Уважаемые риелторы!
1. Пик предложил скидку в 2% при электронной регистрации дду. Я согласилась.
но теперь понимаю, - без бумажки - букашка.
Могут возникнуть проблемы при а) получении налогового вычета, б) при переуступке права, в) при последующей продаже по дкп. Г) при желании рефинансировать ставку по ипотеке.
2. Верно, что можно нотариально заверить тождественность электронных и бумажных документов. Это имеет юр силу или бесполезно?
Подтвердите или опровергните, пожалуйста. Добавьте, почему электронная РЕГИСТРАЦИЯ полезна только девелоперу?
Заранее очень признательна!
Вика
При электронной регистрации Вы получаете договор долевого участия с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования. При получении налогового вычета после подписания акта передачи проблем не возникает. И тут нет разницы, оформляли вы электронную регистрацию или нет. При переуступке права требования тоже. Всегда можете заказать выписку ЕГРН на участок и подтвердить регистрацию дду.
Нотариат совершенно не нужен.
Электронная регистрация полезна не только девелоперу, который экономит на привлечении сотрудников, но и Вам - скидку в 2% вам ведь предоставили. А то , что нет привычных синих штампов на дду, не имеет значения. УКЭП регистратора = штампу на дду.