Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Электронная РЕГИСТРАЦИЯ ДДУ с ПИК
Анна Курачинская
2 января 2020
Вся Россия
24 683
8

Уважаемые риелторы!

1. Пик предложил скидку в 2% при электронной регистрации дду. Я согласилась.

но теперь понимаю, - без бумажки - букашка.

Могут возникнуть проблемы при а) получении налогового вычета, б) при переуступке права, в) при последующей продаже по дкп. Г) при желании рефинансировать ставку по ипотеке.

2. Верно, что можно нотариально заверить тождественность электронных и бумажных документов. Это имеет юр силу или бесполезно?


Подтвердите или опровергните, пожалуйста. Добавьте, почему электронная РЕГИСТРАЦИЯ полезна только девелоперу?


Заранее очень признательна!

Вика

Авторы
8
Анна Курачинская
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
2 января 2020, 07:55
Лучший совет
Здравствуйте.
При электронной регистрации Вы получаете договор долевого участия с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования. При получении налогового вычета после подписания акта передачи проблем не возникает. И тут нет разницы, оформляли вы электронную регистрацию или нет. При переуступке права требования тоже. Всегда можете заказать выписку ЕГРН на участок и подтвердить регистрацию дду.
Нотариат совершенно не нужен.
Электронная регистрация полезна не только девелоперу, который экономит на привлечении сотрудников, но и Вам - скидку в 2% вам ведь предоставили. А то , что нет привычных синих штампов на дду, не имеет значения. УКЭП регистратора = штампу на дду.
6
0
706/50 000
0/50 000
Ольга
13 января 2020, 18:14
Кроме электронной подписи на ДДУ ,должны быть печати группы ПИК?Или только электронная подпись дольщика?
0
0
104/50 000
0/50 000
Игорь
6 января 2020, 22:55
Здравствуйте Татьяна!
Для проверки электронной регистрации ДДУ нужно иметь номер регистрации ДДУ?
Где можно его получить? Оформление электронной регистрации производил Застройщик, при этом ДДУ после регистрации в росреестре не переслал.
С уважением Игорь
0
0
269/50 000
0/50 000
Анна Курачинская
Автор
2 января 2020, 09:43
Большие спасибо
1
0
15/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 января 2020, 09:30
Не нужно ничего доказывать. После регистрации права собственности на квартиру у Вас будет выписка ЕГРН на объект недвижимости, в которой будет указан правообладатель -вы, документы основания и номер регистрации права и обременения (в случае с ипотекой). Таким образом, у Вас на руках будут правоустанавливающие документы - дду+акт и правоподтверждающий документ -выписка ЕГРН. Этого более чем достаточно через 10 лет)))
5
0
419/50 000
0/50 000
Анна Курачинская
Автор
2 января 2020, 09:05
Татьяна, каким образом продлить ключ?
Как через 10 лет доказать его силу?
1
0
78/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 января 2020, 09:02
1 год. По истечении этого срока сертификат продлевается. В сертификате ключа проверки электронной подписи указывается срок начала и окончания его действия.
2
0
155/50 000
0/50 000
Анна Курачинская
Автор
2 января 2020, 08:54
Татьяна, спасибо за Ваш ответ.
Подскажите, есть ли срок валидности у УКЭП регистратора?
1
0
93/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости