Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Электронная регистрация в Сбере
ИП Каткова А. С.
17 августа 2018
Вся Россия
6 999
11

Коллеги, приветствую.


Вопрос: кто-нибудь пользовался услугой сбера по электронной регистрации по НЕипотечной сделке?


Если есть такие, поделитесь впечатлениями: интересует в основном срок регистрации? он такой же быстрый, как при ипотеке? Мой куратор в сбере естественно говорит, что такой же быстрый:)


хотелось бы узнать мнение практикующих


речь идет о квартире в Красногорске.


И еще, аналогичную услугу знаю предоставляет Прайм, кто-то делал через них? выдерживают сроки? что посоветуете?

P.S.планирую сделку в пн, регистрация нужна до 28-го



Авторы
Теги
11
ИП Каткова А. С.
Могут подойти
13 комментариев
Частный маклер
17 августа 2018, 12:42
Лучший совет
Это относительно недавнее их предложение (не больше месяца вроде?!), сомневаюсь, что достаточный опыт у коллег уже сформирован. Лично через сбер (не ипотека) еще не пробовал, но при первом подходящем случае (не сложная сделка) обязательно сделаю.
Интуитивное мнение подсказывает, что сложностей не будет. Сделок у сбера много, уверен, что большая часть из них регистрируется полузакрытыми глазами)))
5
0
405/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
15 сентября 2018, 14:21
У нас не состоялась сделка, но нашли др. покупателя - сдавали в мфц Красногорска, получили в срок, указанный в расписке, хотя документы привезли в мфц на 2 дня раньше указанного в расписке срока.
0
0
195/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 сентября 2018, 14:07
Антонина, здравствуйте, интересно, успели? Там же проблемы были с росреестром, а вам до 28 августа нужно было все зарегистрировать.
0
0
131/50 000
0/50 000
Корвет-Риэлти
15 сентября 2018, 09:52
Делал в прошлом году - все так же, как и по ипотечным сделкам в части сроков.
В прошлом году между Москвой и областью разница в сроках была очень большой, т.е. в Москве выдерживали обещанные сроки, в МО укладывались в день-два, все было супербыстро.
В этом году только Москва, изменений нет.
Имейте в виду, что если продавец не освобожден от уплаты НДФЛ (владение продаваемым объектом менее 3(5) лет), то в налоговой могут быть проблемы с заполнением декларации и исчислением НДФЛ, вид просто подписанного ДКП без отметок Росреетра для инспекторов пока еще непривычен.
0
0
583/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 августа 2018, 11:28
Добро дня. Делали не ипотечную. Безопасный расчет и элрегистрацию. Надо было быстро зарегистрировать и получить деньги. Семь дней . Календарных. По деньгам 10т.
Делали и просто безопасную, а регистрации через МФЦ. тоже нормально.
0
0
234/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
18 августа 2018, 09:50
Всем огромное спасибо
2
0
21/50 000
0/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
17 августа 2018, 22:49
Впечатления от эл. рег. в Сбере(1Пр+1Пок;расчет ч/з ячейку;не ипотека): 1-Выиграли пару дней;2-Пок. исправлял ошибку паспортных данных опять в Сбере электронно;3-ДКП без отметки Росреестра;4-"удовольствие" обошлось инициативной стороне в 7т.р.
4
0
246/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
17 августа 2018, 21:29
Делали электронку через мк-град, оперативно, прайм не люблю.
3
0
60/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
18 августа 2018, 11:46
Получили с синими печатями.
0
0
27/50 000
Частный маклер
17 августа 2018, 19:02
Проводили не так давно сделку неипотечную через Сбер. Половину дня грузили своими быстрыми расчетами, Продавец еле от них отвертелся.Сделали расчеты через аккредитив, а подали на регистрацию электронно. Особой быстроты регистрации не заметили.Покупатель хотел - продавец не отказался...
4
0
287/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 августа 2018, 13:31
Антонина, добрый день!

Использовал уже много раз электронную регистрацию, по срокам в среднем выходит от 3 до 5 рабочих дней, но например по предыдущей сделке был неприятный ньюанс, когда Продавцу и Покупателю должны были придти СМС-оповещения с кодом, который необходимо сообщить кредитному менеджеру для подтверждения отправки документов в росреестр в электронном виде, то смс пришло только Продавцу и далее программа зависла "намертво" и смс, несмотря на последующие письменные обращения и звонки всем из Сбербанка от мала до велика не приносили результата, таким образом смс пришла Покупателю только спустя 3 рабочих дня, что соответственно повлекло более длительный срок оформления документов, поэтому в свои прогнозы и планирование надо закладывать и возможные технические накладки.

В целом электронную услугу для клиентов использую часто и в общем скорее доволен данной услугой.
2
0
907/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости