Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Электронное оформление переуступки ДДУ
Dmitriy Korn
16 июля 2019
Вся Россия
1 417
6

Добрый день!

Где в Санкт-Петербурге можно оформить переуступку ДДУ (переуступка безвозмездная между родственниками) у нотариуса, который может ее зарегистрировать элеткронно (как я слышал, это занимает всего 1 день)?

Авторы
6
Dmitriy Korn
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
У любого нотариуса.
Только вот занимает это не один день. Совсем не один. (((
У меня сейчас клиентская сделка на электронной регистрации нотариуса. Пошла вторая неделя.... пока нет никакой надежды получить документы хотя бы в конце второй недели.
Через МФЦ, однозначно, быстрее будет, особенно, если переуступку у нотариуса будете делать.
И еще в ДДУ сначала загляните - нет ли там условия о том, что на переуступку требуется согласие застройщика. Если есть, то нотариус может и отказать.
5
0
511/50 000
0/50 000
Dmitriy Korn
Автор
17 июля 2019, 08:10
Согласие застройщика получено. То есть оптимальным будет составить у нотариуса, и нести самим в МФЦ? А акт сверки расчетов застройщиком обязателен в таком случае?
0
0
162/50 000
Обязателен. Нотариус его в любом случае запросит.
0
0
49/50 000
А в согласии застройщика не указано, что ДДУ Вами оплачен полностью? Мне думается, что этого будет достаточно, если там указано.
0
0
128/50 000
так-то оно так... но застройщики переуступку не бесплатно делают, и у большинства застройщиков это стоит дороже, чем у нотариуса. Однако договор застройщика будет в простой форме, а потому регистрация его продлится в разы дольше, чем нотариальная форма договора. Какой тогда смысл делать у застройщика? Уж лучше и дешевле тогда взять акт сверки и сделать простую письменную форму договора без участия застройщика, а потом точно так же сдать ее в МФЦ на длительную регистрацию.
Делать с застройщиком - это потерять и время, и деньги. Делать с нотариусом - это сэкономить время. Делать самим - это сэкономить деньги.
Получается, что у застройщика - это самое невыгодное оформление.
0
0
691/50 000
0/50 000
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
17 июля 2019, 13:07
А зачем так сложно делать? Обычно застройщик делает переуступку и там же есть пункты о полном расчете и других переуступках, если были. Вы не идете к застройщику и в тоже время нужны подтверждения от застройщика об оплате. Суть согласия застройщика в этом и есть, чтобы одновременно сверку сделать и застройщик под этим подписался.
2
0
337/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости