Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
эскроу
Id368362
14 января 2019
Вся Россия
10 134
7

добрый день. мы ходили в банк и узнали о существовании эскроу-счета.

нам объяснили что это почти бесплатно, быстрее и удобней акредетива и ячейки.

Так ли это ? если да почему это не распространено в общей практике? какие есть риски для продавца и покупателя ?

Авторы
7
Id368362
Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
14 января 2019, 23:04
Лучший совет
Добрый вечер. Если это действительно эскроу, то да, это удобнее и выгодней. Тема дейстивтельно еще совершенно не развита. Если какое-то псевдо эскроу (у нас любят все красиво называть), то уточните у банка и попросите документально подтвердить, что в случае отзыва лицензии с деньгами ничего не случится.
10
0
304/50 000
0/50 000
Павел
20 января 2019, 20:06
Что за банк? Можете дать интернет-ссылку на условия по этому счёту? Год назад интересовался этой темой у Сбербанка - комиссия была около 60 тыс.руб...
0
0
150/50 000
0/50 000
ID: 21437081
16 января 2019, 15:12
Очень своевременная и позновательная статья!!!
1
0
46/50 000
0/50 000
15 января 2019, 12:49
Работать по эскроу счетам очень удобно , особенно если цепочка . Мы работаем с банком Санкт-Петербург платим только за переговорную комнату ( на канале Грибоедова)если большая цепь.Все остальное бесплатно
А то что не распространено , все новое воспринимается тяжело. легче произвести закладку по знакомой схеме. По нашему опыту скажу чаще от эскроу счетов отказываются агенты ,а не клиенты
4
0
396/50 000
0/50 000
15 января 2019, 10:30
" если да почему это не распространено в общей практике? " - потому что Россияне очень консервативны, финансово отсталые, с низкой фин. грамотностью и низким уровнем доверия к банковской системе.
3
0
196/50 000
0/50 000
15 января 2019, 00:49
Добрый вечер, у каждого способа расчетов есть свои плюсы и минусы. Эскроу-счет удобнее для цепочек и на него распространяется программа страхования банковских вкладов (на случай банкротства банка).
5
0
197/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
14 января 2019, 22:52
Услуга довольно нова,поэтому ее часто и предлагают бесплатно,кроме того банку и так выгодно,что он какое то время пользуется деньгами.
8
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости