Поиск по журналу

Вся Россия

Эскроу-счета

Ярослав Румянцев

17 октября 2019

Вся Россия

5 448

Здравствуйте!

В 214 ФЗ сказано, что расчет по ДДУ с 1.07.2019 идет через эскроу. Застройщик заключил ДДУ на часть квартир с дольщиками до этой даты без использования эскроу-счетов. Обязан ли он после 1 июля 2019 заключать сделки с оплатой через эскроу с новыми дольщиками в рамках того же проекта (той же новостройки)? Если не обязан, то имеет ли право на это?

Заранее спасибо за ответы!

Авторы

Ярослав Румянцев

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

3 комментария

Александр Седов

Частный маклер

17 октября 2019, 20:57

Лучший совет

если объект построен на 30% на дату 01.07.2019, то застройщик может работать по старой схеме..

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 октября 2019, 01:08

Нет и не будет в ближайшее время большого количества застройщиков, которые полностью будут работать в рамках новой редакции ФЗ-214. Изменения в закон внесены с определенными допущениями, будь то процентная готовность объекта строительства или проданный в нем объем квартир. Еще до вступления изменений в ФЗ-214 Росреестр рапортовал о небывалом росте регистраций прав ДДУ... застройщики нужные объёмы прав перевели ("продали" квартиры) на аффилированные структы и тем самым подвели свои проекты к таким условиям, которые позволяют работать в рамках ранее действующего законодательства.

584/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

17 октября 2019, 23:16

Ярослав, здравствуйте!
Не обязан и имеет право. На самом деле, есть определённые условия, одно из них Вам уже указали. У меня так требовали у частного инвестора предоставления подъездной дороги в безвозмездную передачу "согласно ФЗ-66" - не реагируйте так остро на изменения в законодательстве. Или разбирайтесь досконально.

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях