Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Если ДКП является актом приема передачи, как составить дополнительный Акт?
ID: 50596384
19 ноября 2020
Вся Россия
6 011
6

У нас ДКП является актом приема передачи. ДКП сдали с МФЦ. Сделка прошла.

1.Как составить дополнительный акт, в котором указать показания счетчиков?

2.Как этот документ обозвать, если в ДКП про этот документ не указан?

3.Сколько экземпляров составлять и нужно ли его передавать в Росреестр?

Авторы
6
ID: 50596384
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
6 комментариев
Александр Воронич
19 ноября 2020, 14:25
Лучший совет
Здравствуйте. Документ можно назвать актом сверки показаний счётчиков. Форма произвольная. Второй передаточный акт составлять не нужно.
12
0
135/50 000
0/50 000
Анна Синицина
Частный маклер
20 ноября 2020, 13:54
Добрый день!
Подскажите, для каких целей хотите фиксировать показания счетчиков?
Вы квартиру принимали в день сделки? Если да, то собственник должен был предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Такую справку выдает ТСЖ или УК (предварительно делает сверку счетчиков/снимает контрольные показания и уже на основании этих данных выдают справку об отсутствии задолженности).
Если принимаете квартиру после регистрации перехода права собственности и до этого момента в квартире проживал предыдущий собственник, то можете составить акт сверки показаний счетчиков (этот документ только между Вами, предоставлять никуда не нужно) или пригласить сотрудника УК или ТСЖ для снятия контрольных показаний счетчиков (при условии, что перед сделкой этого сделано не было).
1
0
807/50 000
0/50 000
ID: 50596384
Автор
20 ноября 2020, 20:26
Продавец задолжал за коммуналку и чтобы расплатится с долгами продает эту (не единственную) квартиру, мы дали ему аванс и с помощью этого аванса он расплатился с долгами. Принимаем квартиру после сделки. Но при расчете после сделки Росреестр не зарегистрирует обременение без акта приема-передачи. Поэтому написали ДКП является актом приема-передачи. Сделка прошла, продавец все оплатил, квартиру освободил, завтра идем в МФЦ.

Но ТСН-энерго просят акт сверки показаний чтобы переписать счет на покупателя. Поэтому я и хотел составить отдельно акт сверки счетчиков и еще дополнительно акт приема-передачи, в котором написать что передал платежки подтверждающие отсутствие задолженностей
0
0
697/50 000
Анна Синицина
Частный маклер
22 ноября 2020, 18:32
Благодарю за информацию.
Можете сделать акт сверки показаний счетчиков для ТСН-энерго.
Также дополнительно акт приема-передачи (там можете и указать про квитанции. Он будет между Вами. В Росреестр сдавать его не нужно).
0
0
231/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
19 ноября 2020, 22:59
Зачем Вам счетчики, если в день сделки передали квартиру и оплатили все долги???
3
0
80/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 ноября 2020, 14:44
Экземпляров - каждой стороне договора по одному. В росреестр подавать не нужно.
10
0
79/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы