Поиск по журналу

Вся Россия

если имущество не было разделено...

Илья

4 марта 2020

Вся Россия

815

Добрый день!

Если имущество не было разделено при разводе (акта, или соглашения о разделе нет).

Можно ли продать квартиру, получив нотариальное согласие бывшего супруга?

Имеет ли значение, что квартира записана на жену (на фамилию мужа), а продавец сейчас с другой (девичьей) фамилией?

Или сначала переделывать свидетельство о собственности (просто поменяв там фамилию), а потом продавать?

Может ли бывший муж оспорить сделку?

Спасибо.

Авторы

Теги

Илья

продажа квартиры раздел имущества

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

4 комментария

Александр Воронич

4 марта 2020, 12:53

Лучший совет

Здравствуйте. Законодательство не обязывает супругов делить имущество после развода и не запрещает его продавать. Просто после развода такие продажи регулируются уже не семейным, а гражданским законодательством, но сути это не меняет. Согласие получить нужно и тогда сделка оспорена не будет. Давший согласие бывший сможет только претендовать на деньги от продажи квартиры, но это уже не вопрос покупателя.

406/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Владимирович Квятковский

Частный маклер

7 марта 2020, 17:49

Добрый день!
Собственнику жилого помещения принадлежит право владения, право пользования и право распоряжением своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. У вас есть решение вашего недвижимого вопроса. С уважением, Олег Владимирович

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Яна Кулага

ИП Кулага Я. А.

4 марта 2020, 14:07

Для сделки достаточно нотариального согласия супруга и подтверждения факта смены фамилии - в Вашем случае свидетельства о разводе. Но имейте ввиду некоторые нотариусы отказываются делать нотариальное согласие на продажу от бывшего супруга (с такой ситуацией столкнулась одна моя клиента), если вдруг Вам откажут просто найдите другого нотариуса. Делить имущество выйдет дольше и дороже.

386/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

4 марта 2020, 12:55

Заявления от бывшего супруга, выражающего согласие на продажу квартиры, достаточно.
Свидетельство о соб-ти переделывать не надо, достаточно справки из ЗАГС о смене фамилии и св-ва о разводе.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях