Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Если квартирант отнесет на работу договор аренды жилья, то налоговая узнает о том, что я сдаю квартиру?
Роман Фролов
22 января 2018
Вся Россия
60 014
15

Добрый день. Я сдаю квартиру человеку , который приехал работать из другого города. Он просит составить договор аренды для того, чтобы отнести его на работу ( работает в гос. учреждении) для компенсации расходов за жильё. Вопрос : бухгалтерия гос. учреждений подаёт данные в налоговую инспекцию , если оплачивают своим работникам жильё? Просто я не плачу никакие налоги за сдачу жилья и боюсь, что если данные поступят в налоговую, то могут оштрафовать.И может ли он в договоре указать бОльшую сумму за съем жилья,чтобы получить бОльший вычет?


Ps:квартиру начала сдавать с января

Авторы
Теги
15
Роман Фролов
Могут подойти
15 комментариев
Частный маклер
22 января 2018, 18:37
Лучший совет
Здравствуйте. Точно Вам никто не скажет, и даже бухгалтер данного предприятия может схитрить и сказать специально заведомо неправильную информацию. Узнаете в следующем году только, если ФНС пришлет квитанцию....
5
0
211/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 января 2018, 00:34
Госструктура. Белая бухгалтерия... Читаю и удивляюсь. Если платит организация, а снимает физлицо - это противоречие. «ВБЕЛУЮ» - когда платит и снимает юрлицо. И юрлицо, снимая, составляет договор АРЕНДЫ, не найма... А если договор найма, платит физлицо, компания государственная - то это не в белую, а непонятно как. Вполне возможно, что ничего и никуда не идёт. Как у различных структур МВД много лет...
1
0
404/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 января 2018, 00:31
Увеличить можно! Кто заплатит?)
1
0
31/50 000
0/50 000
Ирина Юрьевна Фамилия агента
26 января 2018, 23:19
Приветствую Вас, вы написали в вопросе, что арендатор работает в гос. структуре. Если это так, то вся бухгалтерия скорее всего должна быть "белой", а значит и затраты на жилье наемного сотрудника заложены в бюджете, соответственно и отчет в налоговую будет по статье расходов предоставлен с учетом оплаты аренды. Как отработает налоговая - непредсказуемо. Совет - добавить к сумме аренды 13 %,составлять декларации платить налоги.
0
0
430/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 января 2018, 22:15
Кстати Фирма об этом знает, и платит больше
0
0
43/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 января 2018, 22:56
Добрый вечер. У меня тоже самое сейчас будет - у Фирмы будет графа расходов, аренда квартиры для Сотрудника. Идти будет безналом, с Фирмы. Включаю 13%.
0
0
151/50 000
0/50 000
Пупсик
23 января 2018, 22:03
Почему все боятся налоговую? Ну настучит кто-нибудь, тогда и оплатите налог и штраф. В случае автора бухгалтер подаст в налоговую сведения об арендаторе, т.к. компенсацию организация платит ему. Сведения об арендодателе бухгалтер не будет подавать, разве что по глупости.
0
1
271/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 января 2018, 21:43
Нет, просить составить договор аренды он не может. 2 участника договора являются физическими лицами, поэтому составляете договор найма. По практике, ему понадобится не только сам договора, но ещё и копии паспорта наймодателя, а также правоподтверждающие, реже просят ещё и правоустанавливающие. Бухгалтерия за редким случаем может "свольничать" и отправить доносик. Но я с таким не сталкивался, только в страшных агентских байках слышал.
0
0
437/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 января 2018, 20:52
Если вы получаете деньги наличными или на карту от физлица - маловероятно. Ну а если компания хочет все оформить в белую и переводить деньги безналом на счёт - она должна выступить вашим налоговым агентом и платить налог за вас. Таким образом - от кого вы получаете деньги? От физлица - скорее всего дальше внутренней бухгалтерии ничего никуда не уйдёт (хотя бухгалтеры тоже люди). Если переводом в белую от юрлица, то укажите в договоре, что ваш налоговый агент - снимающая организация и она пусть платит налоги за вас.
5
0
520/50 000
0/50 000
частный маклер
22 января 2018, 20:15
Сейчас нет никакого договора? Ну и составьте его на сумму компенсации, она обычно не значительна. Сомневаюсь, что наниматель с энтузиазмом воспримет повышение платы за найм на 13 процентов, это надо было оговаривать раньше.. Работодатель точно ничего доплачивать не будет, он компенсирует часть платы и все. Полную стоимость найма компенсируют крайне редко и в этом случае обычно снимают квартиру "на фирму", "для сотрудников".
0
0
427/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости