+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Если появятся новые наследники на квартиру. Как этого избежать?
Дмитрий
16 августа 2013
Вся Россия
6 104
27
Какие есть способы обезопасить себя от появления новых наследников в случае покупки квартиры которая досталась хозяину в наследство (наследвие не из первой очереди). Квартира перешла по наследству к сестре умершей женщины. 4 года назад.
Продавец так же не хочет показывать всю сумму в сделке.
Благодарю.
Автор
Теги
27
Дмитрий
наследство
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
47 800 ₽/мес.
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
Новомосковская
22 мин.
ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
25 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
11 500 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Пражская
12 мин.
Днепропетровская улица, 39, Москва
2-комн.кв., 63 м², этаж 1
49 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 63 м², этаж 1
Ольховая
12 мин.
ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Десна", улица Гренадерская, 9к2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
9 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Коммунарка
9 мин.
3, пос. Коммунарка, Москва
2-этаж. дом 120 м²
24 990 000 ₽
2-этаж. дом 120 м²
Ольховая
16 мин.
улица Юпитерская, 17с1, д. Десна, Москва
26 комментариев
Александр Харыбин
16 августа 2013, 14:51
Лучший совет
Полная сумма в договоре является гарантом отсутствия наследников, а так же появления таковых, а так же гарантией того, что у мошенников или просто продавцов будут деньги для возврата?! Первый раз слышу.
Поэтому - НИКАК. А точнее в кажом конкретном случае - отдельно можно свести риски к минимуму или отказаться от покупки. Платные консультации - контакты у меня.
7
0
368/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
21 августа 2013, 17:03
А такой вопрос: если застраховать титул на три года (срок исковой давности) - после трех лет с момента покупки - возможны ли претензии каких-либо внезапных наследников?
0
0
168/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
20 августа 2013, 19:47
Да вот почитав многочисленные комментарии, получается что так и придется поступить. Единого мнения не получается, а следовательно ни на что положиться нельзя.
0
0
158/50 000
0/50 000
ID: 4516931
20 августа 2013, 19:12
Откажитесь от данной квартиры.
0
0
30/50 000
0/50 000
Андрей Смирнов
18 августа 2013, 19:41
С представителями украины вообще бы не связывался- порядочность у них не в чести. Мое личное мнение.
1
0
100/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
17 августа 2013, 15:27
Здравствуйте, Дмитрий! С продавца нужно взять обязательство, что в случае появления других наследников - она обязуется самостоятельно и за свой счет уладить с ними все вопросы.
Кроме того, в договоре нужно указать полную стоимость, это тоже поможет перестраховаться Вам...
0
0
277/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
17 августа 2013, 14:12
Алексей и Николай, ответ для Вас выше был:
"Дмитрий, 16 августа 2013, 15:03
Ах да. Наследник - уроженка Украины."

Дмитрий, вероятно, имел ввиду, что не гражданка Украины, т.е. нерезидент.
1
0
209/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
17 августа 2013, 14:14
Сори, опечатка: хотела сказать, что гражданка Украины, "НЕ" не читать.
0
0
70/50 000
ID: 1845376
17 августа 2013, 02:47
Почему продавец не кказывает полную стоимость? Должно уже насторожить. Прошло достаточно врнмени. Обезопасить, можно. Обратитесь к риэлтору
0
0
139/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
16 августа 2013, 23:14
Пусть гражданка Украины проживет в РФ 183 дня, чтобы стать налоговым резидентом, а потом продает по полной стоимости... но, наверное, уже не Вам.)
1
0
152/50 000
0/50 000
Николай Борисов
16 августа 2013, 22:51
4 года назад. нет никаких оснований для налоговой показывать 1 млн, попробуйте разобраться где здесь зарыта мина, нет не так. Подберите специалиста, который обезопасит вас от неприятностей.
0
0
190/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы