Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Если приватизация была в 1994 году, а в Россеестр данные подали в этом году, налог надо ли будет платить? Собственность с какого времени будет?
Анастасия
9 июня 2014
Вся Россия
11 558
9
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если приватизация была в 1994 году, а в Россеестр данные подали (зарегистрировали) в этом году, налог 13% при продаже надо ли будет платить? Собственность с какого времени будет считаться?
Авторы
9
Анастасия
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Нет, не надо. В этом году в Росреестре Вам зарегистрировали ранее возникшее (в 1994 г.) право.
Собственность будет считаться с момента приватизации, т.е. с 1994 года.
12
0
171/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
10 июня 2014, 12:22
Скорее всего, право собственности у вас имеется ещё с 94 года.
0
0
63/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
10 июня 2014, 08:58
А здесь все зависит от того,насколько правильно Вы провели приватизацию в далеком 1994 году.Если кроме Договора приватизации Вы сделали(или без Вас уполномоченный орган) и госрегистрацию(зависит от района и даты-в районном ПИБе,районной Администрации,в Жилищном комитете Мэрии,в некоторых районах,например Калининском, это могли быть некие специальные организации,регистрирующие)<то теперь вы просто получили новое красивое свидетельство о праве собственности,подтверждающее ранее возникшее право.Тогда срок владения считается более 3 лет(аж с того 1994 года)
Если тогда Вы только подписали и получили сам Договор приватизации,но он нигде не был зарегистрирован(ситуация редчайшая,но пару раз попадалась),то срок пойдет от нынешней свежей регистрации.
Короче,посмотрите на свой договор Передачи квартиры в собственность.Если в нем ДВЕ печати(обе круглые или одна круглая,вторая-квадратная)-тогда все ОК.
3
0
916/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 июня 2014, 01:25
Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента его вступления в силу, т.е. до 31 января 1998 года (далее – ранее возникшие права), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом о регистрации. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
До вступления в силу Закона о регистрации государственная регистрация ранее возникших прав на недвижимое имущество осуществлялась в органах, образованных в субъектах Федерации и муниципальных образованиях.
Так как Приватизация - 94 года ,то Ваш договор подпадает под этот закон. Так что дата из штампа - все бред...
3
0
818/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
9 июня 2014, 22:46
Собственность начинается с даты указанной на печати поставленный органом где зарегистрировали договор приватизации в вашем случае, дата и год может быть последующий за датой подписания в вашем случае договора приватизации. Печать посмотрите на документе договор приватизации, вот с этой даты у вас права собственности.
1
0
319/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 июня 2014, 21:42
Собственность будет считаться с 1994 года,налога не будет.
1
0
58/50 000
0/50 000
9 июня 2014, 20:52
Налога не будет, право собственности более 3-х лет.
1
0
51/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
9 июня 2014, 19:09
Срок владения исчисляется с 1994г. Налог при продаже не возникает. Подавать налоговую декларацию нет необходимости.
1
0
115/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 июня 2014, 18:05
Собственность с 1994 года. В этом году Вы всего лишь зарегистрировали ранее возникшее право.
1
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости