Поиск по журналу

Вся Россия

Если собственников трое, доли перешли по наследству и квартиру продать сразу - как в таком случае будет платится налог?

ID: 31538813

28 июня 2019

Вся Россия

1 779

Если квартира в собственности менее трёх лет, собственников трое, как в таком случае будет платится подоходный налог с продажи? Например: квартира продана за 5млн₽: 1млн ₽ не облагается налогом от общей стоимости квартиры или каждый собственник будет платить налог от стоимости его доли и может вычесть от этой стоимости 1млн₽?!

Авторы

Теги

ID: 31538813

наследство продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

10 комментариев

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

28 июня 2019, 22:43

Лучший совет

Если квартира продается целиком, одним договором, то 1 млн вычитается из общей стоимости квартиры.
Кстати, если подождать с продажей до 1 августа, то можно будет при продаже сэкономить на услугах нотариуса.

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 31538813

Автор

28 июня 2019, 22:54

Спасибо! А если с продажи квартиры, забрав свою долю , купить другую квартиру. Как в таком случае будет необходимо оплатить налог?!

131/50 000

ID: 31538813

Автор

28 июня 2019, 23:01

А можно в таком случае продавать всю квартиру, но по долям?! Чтоб каждый мог не платить с 1млн ₽ налог?

103/50 000

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

28 июня 2019, 23:02

Это зависит от того, использовали ли вы уже свое право на вычет при покупке квартиры, от цены продаваемой Вами доли и от цены покупаемой Вами недвижимости.

155/50 000

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

28 июня 2019, 23:16

По долям квартиру продать можно. Но не каждый покупатель на это согласится. А если покупатель с ипотекой, то такой вариант не пропустит банк. К тому же, сделки с долями оформляются через нотариуса и за каждый договор придется платить отдельно.

243/50 000

ID: 31538813

Автор

29 июня 2019, 00:11

Ещё раз спасибо!

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

28 июня 2019, 23:10

Если Вы в этом же году покупаете квартиру (или долю в квартире) и еще не использовали свое право на налоговый вычет при покупке недвижимости, то Вы сможете скомпенсировать налог за счет вычета. Но для этого нужно будет правильно заполнить налоговую декларацию и вовремя ее подать.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях