Варианты решения Вашей проблемы есть. Выбирите специалиста он Вам поможет. А если решили действовать самостоятельно, тогда идите к нотариусу, пишите у него заявление, и по истечении месяца если от собственников ответа не будет, тогда нотариус выдаст Вам свидетельство (для ФРС, в котором укажет, что сообщение отправлялось). Для отсутствия возможности оспорить сделку, также самостоятельно отправьте телеграмму (с дбликатом).

Ипотека по долям только если последние. Нал или потреб.

Всем большое спасибо,с ипотекой тогда в моем случае связаваться не имеет смысла.

18 комнат - это нереально. Не морочьте голову ни себе, ни покупателю. Ищите не ипотечного покупателя и используйте другой путь оформления с помощью специалистов в недвижимости. Эти пути есть, и они вполне приемлемые.

Пишете нотариусу заявления всем соседям по месту прописки, он высылает уведомления с описью, ждете месяц. Через месяц - все по новой, опять ждете месяц. Потом со всеми бумажками идете в суд с иском о том, что соседи уклоняются - и получаете положительное решение суда о продаже комнаты. Дорого, долго - зато надежно и законно.

Если не дойдут, то нотариус ничего не даст, следовательно забудьте о сделке в рамках закона.

Если действительно такое количество собственников, то с отказами действительно могут возникнуть проблемы (на Вашем месте я бы воспользовался обходными путями для продажи).

Евгений, без отказов скорее всего банк не пропустит и до рег.палаты сделка даже не дойдет.

Почти все,если принадлежит 2 комнаты, то вторая либо на жене либо на ребенке.

а все ли они являются собственниками?