Всем спасибо за советы. Покупаем комнату совсем рядом с метро и не очень далеко от центра. Через Инком.
Кстати, с Единой Городской Службой Недвижимости связывались, оставили все контакты, а нам оттуда так и не позвонили. Плохо работаете :(

Роман, Вы можете купить комнату.
Игорь. Единая Городская Служба Недвижимости.
тел. 8-963-680-10-00

Понятно. К сожалению сбер, если честно не панацея в этом вопросе.
Помощь в получении ипотеки вам обойдется максимально в 40-50 тысяч, в независимости от того на какую сумму будет браться ипотечный кредит. В любом случае Роман о цене вопроса сможем договориться.

Насчет Вашего второго вопроса: В обоих вариантах есть свои плюсы, но в обоих случаях все зависит от обозримости перспектив.
Лично мне второй вариант больше нравится тем, что Вы изначально знаете где у Вас будет квартира.

Роман если настроены на сотрудничество - звоните договоримся о встрече и начнем рабочий процесс.

С уважением, Марина Стужук
«Инком-Недвижимость», Новослободское отделение
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
Адрес: м. Новослободская, ул. Селезневская, д.11А, строение 2 (6 этаж)

Ипотеку пытались взять в сбербанке. Причину отказа не обьясняли. А сколько % стоит отличная помощь в получении ипотеки?
Что лучше: комната (доля) в доме под снос или комната в квартире, где соседи очередники?

Добрый день, Роман.
Если найдете квартиру с соседями очередниками, то скорее всего Вам крупно повезет.
Роман приоритеты лучше расставлять по другому:
1. "Адекватность" соседей
2. Близость к метро
3. Качество общей для всех площади
В противном случае сдать комнату на длительный срок будет проблематично.

Роман, в какие банки Вы уже подавали заявку на кредит? Из-за чего отказали? Может стоит подать заявку в другие банки?

Если нужна консультация по ипотечным программам банков (работаем с 18-ью банками) или помощь в подборе комнаты — свяжитесь со мной или оставьте свои контактные данные.
Консультации абсолютно бесплатны.

С уважением, Марина Стужук
«Инком-Недвижимость», Новослободское отделение
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
Адрес: м. Новослободская, ул. Селезневская, д.11А, строение 2 (6 этаж)

В каких банках уже не удалось взять ипотеку и почему?
я бы порекомендовала комнату в доме под снос. в перспективе была бы очень даже ликвидная однушка.

правильно вы решили лучше приобрести комнату.

Спасибо за советы. Будем искать комнату недалеко от метро.
Покупка в подмосковье не интересна, так как интересует именно московская прописка.
Ипотеку взять не удалось.

Здравствуйте Роман! В Вашей ситуации лучше покупать комнату в Москве, или 1-ку в ближайшем Подмосковье, но не долю.

За ипотеку надо платить, если брать 1.5 млн. под 10% (банки правда под стоко не дают) на 10 лет и платить равными частями ежемесячный платеж будет 19 823 руб. + всякие комиссии и страховки. Про ликвидность квартиры в области тоже не соглашусь, в Москве недвижимость ликвиднее, пусть даже комната. Так что выбирайте самостоятельно: или комната в Москве, или 1-ка+ипотека, или квартира и совсем не в ближнем Подмосковье. Комнату Вы сдавате сможете, несмотря на соседей, т.к. это собственность и делать Вы с ней можете все, что захотите, но вот если соседи будут не очень хорошими людьми ... Ваши квартиранты просто напросто там жить не станут и это будет Вашей головной болью.