Есть ли шансы на ипотеку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Есть ли шансы на ипотеку

Ivan

20 июня 2018

Вся Россия

1 684

Добрый день!

Я планирую приобретение квартиры в Москве (вторичка) по цене в районе 8 млн. рублей, на первоначальный взнос имеется примерно 1,3 млн., но есть проблема - я ИП. Есть ли у меня шанс на одобрение ипотеки с таким взносом, или надо копить на 50% первоначальный? Какие вообще банки рассматривают ипотеку для ИП? Я знаю только про ВТБ, туда подавал в апреле, но отказали.

Подтверждаемый доход (по декларации) 150 000 / мес., фактический (подтверждается выписками по счету) 250000-300000 / мес.

Имеет ли смысл обращаться в агентство недвижимости за содействием или они просто помогают заполнять бланки? Всякие мутные ипотечные брокеры и левые конторы меня вообще не интересуют.

Автор

Теги

Ivan

ипотека

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Киевская

6 мин.

набережная Тараса Шевченко, 3, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

20 июня 2018, 14:51

Лучший совет

Добрый день. Вот всякие "мутные ипотечные брокеры" очень хорошо помогают в решении таких вопросов. Также ИП рассматривает Дельтакредит банк. Шансы есть, но самые большие... в том, где у Вас открыт р/с.

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6829872

24 июня 2018, 17:01

Могу. Звоните.

14/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6829872

20 июня 2018, 19:32

Банки не охотно кредитуют собственников бизнеса и ИП. Но у Вас неплохое движение по счетам, так что не вижу преград. Мы сотрудничаем и с брокерами и с банками по субъектам, получившим отказ в том числе. Так что если есть знакомые в этой области, думаю найдутся у них инструменты для решения Вашего вопроса, если нет обращайтесь.

328/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ivan

Автор

21 июня 2018, 11:30

Спасибо, а можете поподробнее рассказать о том, что можете предложить?

70/50 000

Бяшим

20 июня 2018, 15:29

Добрый день. При каждом банке, что выдают ипотеку, есть центры ипотечного кредитования, обращайтесь именно туда и вам там дадут конкретные ответы. Также, можете отправить запрос в электронном виде в банк, приложите необходимые документы и получите в письменном виде ответ. Таких банков много, главное правильно сформулировать вопрос. Никто не хотел мне выдавать ипотеку на квартиру, в которой не была узаконена перепланировка квартиры. Дельта Кредит -выдал. Там грамотные специалисты, быстро разберутся в Вашей проблеме.

520/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ivan

Автор

20 июня 2018, 20:25

Спасибо за рекомендацию, попробую обратиться в Дельту, хотя там процент повыше, но думаю через некоторое время его рефинансировать в моем банке можно будет.

156/50 000