Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Есть ли способы вернуть депозит. Договор аренды квартиры не продлялся
ID: 6987451
28 октября 2019
Вся Россия
1 712
3

Добрый день!


По глупости своей и положившись на порядочность арендодателя не продлял договор после первого года. При этом, в начале аренды было оговорено, что депозит - это депозит, а не плата за последний месяц. Мы посмотрим, что все цело и вернем его в самом конце.


И не было бы этого поста, если бы все было так.


В день выезда мне сказали, что это же была плата за последний месяц и сегодня же ты не оплачиваешься жильё, вот, считай, депозит эту плату покрывает. А то, что платежи предварительные, то есть по схеме "сначала платишь, потом живешь 1 мес." как-то в расчет принять отказываются. И то, что в конце предыдущего месяца я заплатил, тоже как-то проходит мимо ушей.


Какие есть способы получить свой депозит обратно? Если есть. Угрожать налоговой не хочется, в принципе не умею угрожать, но и там у арендодателей погоны, могут и ответочку прислать.


Кажется, что кроме как договариваться способов и нет. Так ли это?

Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
28 октября 2019, 13:32
Договариваться о чём? Вас пытаются обокрасть внаглую, и с этими людьми Вы собрались ещё о чём-то договориться? Если в договоре найма не указано, что залог может быть оплатой последнего месяца проживания, то требуйте исполнения этого пункта. Коль не получается решить вопрос путём переговоров, споры решаются в судебном порядке. Ну и как-то давать больше советов не вижу никакого смысла, потому что одному зевсу доподлинно известно, о чём там стороны сдающая и снимающая "договорились".
2
0
486/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 октября 2019, 13:16
только договариваться. если вообще есть такая возможность. не хочу показаться невоспитанным, но "погоны" (если речь идет не о воинской службе, а о кривоохранительных органах) - это, чаще всего, диагноз. поэтому пробуйте договариваться, если не получится - тут уже решать вам, насколько вы боитесь "ответочек". возможно, в каких-то ситуациях лучше забыть о деньгах, пусть подавятся - жизнь (или не жизнь) рано или поздно их накажет...
2
0
433/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 октября 2019, 12:16
Добрый день! Максимум что вы можете сделать, это следовать всем условиям указанные в договоре. Если в договоре прописали что этот депозит возвращается и по условиям договора вы предупредили за 30 дней до выезда, тогда можно спокойно подавать материалы в суд. Еще один момент может подтвердить что вы жили без договора это если вы переводили регулярно на карточку деньги за квартплату. Если успели подружится с соседями, тогда можно их попросить подтвердить факт сдачи. И последний момент это донести до налоговой инспекции факт нарушения уклонения от уплаты налогов от получаемой прибыли от сдачи квартиры.
1
0
607/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости