Есть ли в продаже квартиры по очень интересной цене в СПб? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Есть ли в продаже квартиры по очень интересной цене в СПб?

Дмитрий Никулин

14 января 2018

Вся Россия

1 151

уважаемые дамы и господа!

у кого есть в продаже интересные по цене предложения?

критерии:

1. цена существенно ниже рынка (срочные продажи или подрядные квартиры)

2. не 1 этаж

3. переуступка или ДКП (неважно)

4. локация - неважно (но желательно не густонаселенные районы новостроек типа девяткино и кудрово)

5. бюджет - 2-2,5 млн

Авторы

Теги

Дмитрий Никулин

цены

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

24 705 195 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 15

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 973 406 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 33

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Молодёжная

8 мин.

Молодогвардейская улица, 34, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 103 м², этаж 3

Зорге

8 мин.

Новопесчаная улица, 23К7, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

4 комментария

Михаил Морозан

Частный маклер

17 января 2018, 10:37

Хотел бы добавить: у каждого свое понятие дисконт. Я, к примеру, не успел купить в прошлом году трехкомнатную 72 метра на Спортивной за 4 млн., она продалась за два дня, вторым объектом была двухкомнатная 137 мерия за 3,5 млн.
Если же под дисконтом понимать скидку в 20%, то это мало, а если порядка 40%- то тут нужен уже другой подход и другая тактика, и такие объекты в продажу не ставят, а предлагают узкому кругу.

426/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Котлярова

ИП Котлярова И. Н.

17 января 2018, 10:03

Добрый день Дмитрий! Не соглашусь с коллегами, такие квартиры есть. Это залоговые квартиры, которые отбирают за долги приставы. Например, скоро будет продана квартира в ЖК Князь Ал. Невский при рыночной цене 6.5млн за 3.8млн

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

15 января 2018, 01:39

извините за черный юмор... но в Питере всех "сладких" еще в блокаду съели.)

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

14 января 2018, 20:20

Уважаемый Дмитрий, ликвидные варианты с заниженной ценой и прекрасными документами вряд ли кто предложит. Сейчас срочные продажи не заставляют себя ждать так как порядка 5 покупателей сидят в засаде в каждой локации и ждут примерно с такими же критериями обьект. А на остальные обьекты есть рынок. С уважением.

310/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях