Бывают в центре студии,не много ,но бывают. Имею ввиду не комнаты переделанные ,а отдельные квартиры с кадастровым номером

За 13 лет практики из недорогих и узаконенных студий в центре встречала только что-либо вроде бывших дворницких, обычно с бонусами в виде отдельного входе, в декабре такую на Фонтанке продала. Однушки бывают чаще, но как и везде - недорого и хорошо только в виде исключения.

Господа спорящие, да в старом фонде можно все выделить и поставить на отдельный кадастр. И я это видел дважды, единственное но: было деление на одно и двухкомнатные квартиры, а все потому что стояки не позволяли поделить на студии, да и нигде не позволят по старому фонду.
Поэтому ответ спросившему: однозначно таких студий не найти!
Все остальное это лирика, ведь как капремонт, как реконструкция повышают стоимость квадратного метра до уровня нового дома и ценник там будет космический.....

Анна, дело в том, что для официального оформления таких комнат в студии требуется не подъезда согласие, а всего дома, потому что, чтобы сделать по документам из комнат квартиры нужно куда-то пристроить квартирный коридор, который в том случае становится частью площади лестничной клетки.
Я полагаю, что мы с Вами просто говорим о разных вещах: Вы говорите об узаконенной перепланировке, а я говорю и об узаконенной перепланировке, и об оформлении переделанных комнат в отдельные квартиры с присвоением каждой из них отдельного кадастрового номера и статуса "квартира". И именно об этом был задан этот вопрос.
Я не спорю - узаконить такую перепланировку в определенных случаях вполне реально. А вот присвоить комнатам статус квартиры - это возможно пока только в случаях, как описан у Светланы Ибрагимовой, т.е. когда идет полная реконструкция дома и делается абсолютно новый проект этого дома.

Не забудьте,что центр сейчас очень сильно страдает от нашествия клопов. Уже неоднократно встречалась с этой проблемой у собственников. Причем даже в отдельных квартирах они могут легко поселиться мигрировав из неблагополучных квартир.И оно вам надо?

Анна то что вы пишите, на гране фантастики. Зачем заинтересованному соседу делать ремонт подъезда и!!! тем более перепланировку? Там что нефть нашли на этом месте? Или клад в стенах был? Тогда да, еще можно понять.
А так дешевле дом построить и перепланирую что хочешь, никто слова не скажет.

Автор есть такие студии, на пл. Александра невского видел. Там новые дома строятся, и есть студии. Но цена там сами понимаете. В принципе как и везде.
А вы только студии смотрите? Больше встречается однушек таких.

Ирина Владимировна, есть такой дом в Санкт-Петербурге на улице Ткачей, дом 3, построенный в 1885 году как казармы для рабочих фабрики Максвелла, затем общежитие фабрики Рабочий и реконструированный в 2001 году. Из общежития с коридорной системой были организованы полноценные квартиры и квартиры студии от 24 метров. Правда, сама реконструкция проходила не без проблем, как инвестиция (на паях) и были попытки "кинуть" пайщиков, но в результате, все закончилось благополучно и с 2004 года люди живут на законных основаниях спокойно и счастливо.

Анна, в домах после КАКОГО капремонта? Капремонты в настоящем понимании этого слова не делались с советского времени. Вы имеете ввиду реконструкцию дома?
А все соседи соглашались на что? На присоединение внутриквартирного коридора к площади лестницы, т.е. к местам общего пользования всего дома?
А то, что эту переделку нельзя узаконить, когда она над другой, не переделанной, квартирой - с этим как?
И вообще, назовите хоть один адрес такого дома, где сделаны студии во время реконструкции дома.

Еще бывают бывшие дворницкие. Они, правда, как правило, на первых этажах или над аркой. Но это редкость.
А узаконенных и выделенных по документам в отдельную квартиру студий , переделанных из комнат в больших квартирах в природе, не существует.