Хочу купить 2-х (или 3-х) комнатную квартиру на петроградской стороне в шаговой доступности от метро Чкаловская / Спортивная.
Новые дома довольно дорогие - примерно 12млн за 2-х комнатную (~200т.р./метр).
В старом фонде я не разбираюсь и немного его побаиваюсь.
Подскажите
а) Реально ли найти квартиру на вторичке в "живом" доме?
б) Какой уровень цен на такие дома?
с) Что еще важно учитывать, выбирая квартиру в этом районе?
Под "живым" домом я имею ввиду следующее:
* В неаварийном состоянии (и без риска, что дом станет аварийным в ближайшие 10-20 лет)
* С железобетонными перекрытиями
* С не-протегающей кровлей
* С коммуникациями в хорошем состоянии
* Без комуналок по соседству
* Без запаха плесени / старости
Заранее спасибо за ответы!
Евгений
Старый фонд в указанной локации без капремонта дешевле 10 млн, а с капремонтом он уже по цене новых домов.
Я уже даже все свои арендные квартиры, и которые не в продаже, пересмотрел и ценник на хороший вариант от 12, а то и 14 млн хотят....
С уважением.