Как узаконить хранение личных вещей в подъезде, рассказали в МЧС
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Это ведь противозаконно
Виктор Федоров
Насколько я понимаю, но ситуация, происходящая сейчас с нами противозаконна и следует идти в суд. У нас в доме есть Жск, членами которово мы не являемся и не собираемся туда вступать. Так вот правление для всех, кто не является членама подняло плату в фонд ремонта до 1000 рублей, хотя все члены платят примерно по 300 руб с квартиры. Скажите, пожалуйста, какую статью ЖК это нарушает, чтобы я спокойно могла идти в суд. не может быть, чтобы люди платили по-разному. Что мне делать?
Могут подойти
12 комментариев
27 мая 2012, 13:45
Лучший совет
5
0
1 654/50 000
0/50 000
27 мая 2012, 13:55
Статья 155. ЖК РФ Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
0
0
1 197/50 000
27 мая 2012, 14:19
Галина Ивановна! Из содержания перечисленных статей ЖК РФ, следует что плату в фонд ремонта, Вы должны вносить соразмерно размеру своей доли в праве общей собственности на основании и в соответствии с договорами заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом. Если соответствующий договор не заключен то начисления о которых Вы сообщаете не законны. С уважением Игорь.
0
0
397/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
29 мая 2012, 10:06
Меняйте место жительства или соглашайтесь с правилами ЖСК
0
0
57/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
28 мая 2012, 11:43
а что мешает стать членом ЖСК? поделитесь
1
0
41/50 000
0/50 000
Для Светланы Ч. Галина Ивановна могла купить хату и не стать членкой жск.,тк за вступление правление жск берёт мзду.
0
2
116/50 000
0/50 000
И деньги за ремонт должны вносить как и все члены.
0
0
50/50 000
и на собрания ходить тоже.Скажу больше - ЖСК такая херотень -короче всем не угодишь.
0
0
84/50 000
А вам трудно страть членом ЖСК? и тогда вы полноправный участкник.
1
0
67/50 000
0/50 000
У вас ЖСК ,тогда непонятно ,как вы попали в такой дом не будучи членами Жилищно строительного кооператива ? Уточните.И много ли вас таких тоже важно .
0
0
150/50 000
0/50 000
27 мая 2012, 07:59
Здравствуйте. Первоначально нужно ссылаться на ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федеральных законов от 26.12.05 № 184-ФЗ, от 30.06.06 № 93-ФЗ, от 29.12.06 № 251-ФЗ), в котором ст. 14 признана утратившей силу Федеральным законом от 30.06.06 № 93-ФЗ. Эта ст. звучит так: "Жилищный или жилищно строительный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения, подлежит до 1 января 2007 года преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации. По истечении этого срока такие непреобразованные кооперативы подлежат ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц. В указанном в настоящей статье случае такие кооперативы освобождаются от уплаты государственной пошлины при регистрации изменений их правового статуса". А вот вступать в ТСЖ или нет - личное дело каждого.
0
0
953/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).