Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ежегодные налоги на недвижимость если на недвижимость не зарегистрировано право собственности (но получена по наследству)
Дмитрий
27 августа 2013
Вся Россия
15 255
13
Добрый день, подскажите, пожалуйста, каким образом начисляются текущие ежегодные налоги на недвижимость в следующем случае:
Недвижимость была получена в наследство (наследство принято, есть удостоверенное нотариусом соглашение о распределении наследственного имущества между наследниками).
Но пока документы в рег. палату наследниками не подавались (соответственно не оформлено право собственности и нет свидетельства о собственности).

Налоги за владение имуществом нужно будет потом заплатить задним числом за все года, с момента принятия наследства до получения свидетельства о собственности? Будут ли какие пени?

Конкретная ситуация такая: по наследству был получен дом и участок в деревне. Дом - для проживания (я точно не знаю как называется этот статус жилья, ну в общем обычный старый дом в обычной деревне, в котором живут люди). Участок как вокруг дома, так и есть отдельный. Это все расположено в Тверской области.

Какие вообще есть платежи за такое имущество кроме текущего налога на имущество? Типа как квартплаты за квартиру - за наличие дома, за наличие участка... Подскажите в общем.

И что будет со всеми этими платежами в этом случае - наследство принято, но свидетельство не получено. Это позволит как-то уменьшить все эти платежи, или потом все равно придется заплатить? Будут ли пени?
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
По закону наследники являются собственниками принятого ими наследства с момента смерти наследодателя, а не с момента регистрации своего права. С этого же момента они обязаны платить налог на имущество. За неуплату такого налога начисляются пени.
По всем дарственным нотариусы посылают в налоговую информацию. Если не ошибаюсь, по наследству тоже посылают. За прошедшие года налог все равно взыщут. В лучшем случае не за все, а за последние три года владения.
8
0
465/50 000
0/50 000
Диамант
1 сентября 2013, 19:26
Здравствуйте, Дмитрий! Поскольку наследство считается принадлежащим наследнику с момента смерти наследодателя, то не зависимо от того, что Вы не сдали свидетельство о праве на наследство на регистрацию и не получили свидетельство о регистрации права - налоги Вы должны платить и их Вам имеют право выставить с пенями...
0
0
320/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
28 августа 2013, 17:46
https://service.nalog.ru/debt/
0
0
30/50 000
0/50 000
Юрист групп
28 августа 2013, 11:13
Подайте данные в налоговую о принятом имуществе в наследство, а то потом на числят большие пени.
0
0
96/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
28 августа 2013, 11:10
на сайте налог по инн посмотрите свои налоги
1
0
44/50 000
0/50 000
28 августа 2013, 08:24
налог со дня смерти наследодателя
пени будут
0
0
51/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 августа 2013, 01:04
Кроме налога на землю и налога на имущество более никаких налогов не существует. Что касается других обязательных платежей, то это могут быть: оплата коммунальных услуг (вода, электричество, вывоз мусора и т.п.).
Никуда Ваша обязанность по уплате налога не исчезнет. Бегать за Вами и упрашивать заплатить налог никто не станет. Просто каждый год Вы будете получать извещение о необходимости уплаты налога и ПЕНЕЙ по нему. Чем больше/дольше не платите, тем больше будет пеня. Ну а через несколько лет у Вас появиться возможность познакомится с особенностями российского законодательства, в частности с судебной системой/с исполнительным производством. Не надо играть с государством "кошки мышки". Такие игры могут привести к весьма неблагополучным последствиям. Например, при попытке пересечения границы РФ Вас могут не выпустить из страны . В результате Вы потеряете не только время, нервы, но и еще n-ое количество денег, которые были затрачены на несостоявшийся отдых (билеты, отели и т.п.).
2
0
1 000/50 000
0/50 000
Сергей, по остальным платежам вопрос надо решать на месте. Там есть начисления, несмотря на то, что дом частный. Если там никто не живет, то надо сообщить об этом в бухгалтерию, чтобы не начисляли.
А по налогам - не пытайтесь объехать налоговую на хромой кобыле) Они все равно поднимут вопрос о том, почему перестали приходить налоги на дом и землю от прежнего хозяина. От земельного-то налога ни пенсионеры, ни инвалиды не освобождены. А главное, было бы из-за чего ломать голову - налог на имущество пока еще вполне терпимый. Декларацию заполнять может и не надо, но поставить полученное имущество на учет в налоговой Вы обязаны. Несколько лет назад налоговый кодекс в этой части изменили. И теперь налогоплательщики обязаны сами узнавать и платить свои налоги. Статью не стану приводить - лень искать. А вот до этого действительно можно было не платить, ссылаясь на то, что квитанция не приходила.
2
0
906/50 000
0/50 000
Центр недвижимости Партнер
27 августа 2013, 18:38
Добрый день! По налогам Вам уже подсказали ВСе что было возможно. Могу предположить по некоторым платежам, возможные платежи: вывоз мусора, вода (если договор заключен) либо по прописанным лицам начисляется, либо по счетчику (если пользуетесь), за АОГВ платежи (опять же есть счетчик на газ??? или по прописанным лицам), налог на землю, налог на строение (если не освобождены, нет льгот??).
2
0
392/50 000
0/50 000
MEGAAGENT
27 августа 2013, 16:39
Дмитрий, Вам Ирина Владимировна всё четко и ясно разжевала. Прочитайте еще раз.
Также Вам Вам необходимо почитать налоговый кодекс РФ и печатные стенды в территориальных отделениях УФНС. Там черным по белому написано, что именно ВЫ и никто другой, должны лично обратиться туда с соответствующим заявлением (декларацией).
P.S. Росреестр и нотариусы передают все данные в ФНС.
2
0
384/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости