Форма выписки при купле-продаже - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Форма выписки при купле-продаже

Анна

7 апреля 2018

Вся Россия

1 380

Добрый день. При купле-продаже дома с землёй нужно заказывать бумажный вариант выписок из Росеестра или можно распечатать электронный?

Проблема следующая. В выписке на дом была техническая ошибка в годе приобретения участка, подали на её исправление. Но сроки поджимают, даже если ее за 3 дня исправят, бумажную выписку до сделки получить не успеваем. Заранее благодарю за ответы.

Автор

Теги

Анна

купля-продажа

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

31 300 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 4

Народное Ополчение

18 мин.

Карамышевская набережная, 48К3, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 12

Коптево

6 мин.

проезд Черепановых, 32, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

7 комментариев

Альберт Садыков

7 апреля 2018, 16:01

Лучший совет

Техошибку, можно было исправить и вместе с новым договором купли-продажи и будущий собственник, получил бы уже актуальный метраж. Выписка, правоустанавливающим документом, не является. На сделку, они не нужны. Уровень знаний сотрудников МФЦ, одинаковый по всей стране....

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна

Автор

7 апреля 2018, 16:12

Спасибо Вам за ответы. Ошибка в той выписке была в годе приобретения земли.
Ответ по ошибке должен прийти только 17 апреля. Т.е. можно подавать на регистрацию сделки, не дожидаясь его? Сделка должна быть на след.неделе
Дом новый, 2016 года. Т.е. свидетельства на него нет. Есть только разрешение на ввод в эксплуатацию и ДКП участка.

344/50 000

Константин Останин

22 апреля 2018, 11:35

Данные в ДКП должны точно совпадать с данными в Росреестре на момент регистрации перехода права собственности, в том числе и по исправленной тех.ошибке. Вам лучше убедиться, что ошибка исправлена, при этом не обязательно получение выписок из ЕГРН через МФЦ. И тем белее прикладывать их в комплект документов при сдаче ДКП нет никакой необходимости. Кстати, при исправлении тех.ошибки выписки не выдают, их нужно заказывать отдельно.

432/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Петр Манько

8 апреля 2018, 23:37

Как я понимаю, право собственности на дом уже зарегистрировано, техническая ошибка в дате договора покупки земли не является помехой. Можете спокойно делать сделку. Выписка в МФЦ не требуется.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Dobrikova

7 апреля 2018, 17:20

Если регистрация дома уже была, то выписка не нужна. Если вернули из-за ошибки, не зарестрировав дом, то это другая ситуация

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

7 апреля 2018, 15:43

Для чего Вам вообще она нужна?

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна

Автор

7 апреля 2018, 15:49

Так ведь нужно её приложить к договору, как правоустанавливающий документ, разве нет? В МФЦ мне так сказали. По выписке на землю и на дом.

138/50 000