Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Формулировки в дкп
ID: 15680736
12 июня 2019
Вся Россия
4 692
5

Добрый день, подскажите пожалуйста, составляем нотариальный дкп на покупку через аккредитив доли в квартире у дяди, человек не надёжный и переживаю, что он может отказать в написании расписки при получении денег на свой счёт. Нашли на циане такую формулировку:

Покупатель считается исполнившим свое обязательство по уплате суммы, указанной в п.__ настоящего Договора, с момента исполнения Банком аккредитива. Факт передачи денег от Покупателя Продавцу является поступление денежных средств в полном объеме указанных в п.__. настоящего Договора, на расчетный счет Продавца, указанного в п.__. настоящего Договора. Днем исполнения Покупателем обязательств по оплате Квартиры считается дата поступления денежных средств в полном объеме указанных в п.__. настоящего Договора на расчетный счет Продавца, указанного в п.__ настоящего Договора".

Можно ли ее вставлять в дкп для перестраховки? Узнавали в своем банке, банк никаких подтверждений получения денег дядей выдавать не будет.

Авторы
5
ID: 15680736
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
12 июня 2019, 21:13
Лучший совет
Добрый вечер! Договор Вам будет составлять нотариус- он внесет необходимые пункты, расскажите ему о своих опасениях. дядя получает деньги через аккредитив, расписку ему можно не писать- факт перечисления денег будет отражен.
3
0
224/50 000
0/50 000
Если Вы оформляете сделку нотариально, то Вам всего лишь необходимо обговорить с нотариусом, все свои пожелания и опасения. Нотариусы как правило сталкиваются с самыми разнообразными ситуациями и составить правильно ДКП не составит для него проблемы. С точки зрения юриспруденции все что не противоречит законодательству может быть внесено в договор. Да и снятие денег по аккредитиву не проходит бесследно в банке.
0
0
414/50 000
0/50 000
У Вас нотариальный договор, то и расчет Вы можете провести через нотариуса - положите деньги на депозит нотариуса перед сделкой. Нотариус в ДКП пропишет весь порядок расчета. Факт получения денег будет подтвержден нотариусом, который и сделает перевод денег на р/счет счет продавца с депозита, после регистрации сделки
1
0
319/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 июня 2019, 11:33
Договор через нотариуса ,нотариусу расскажите что боитесь обмана и нотариус сделает все так ,что риски будут сведены к 0 .
1
0
122/50 000
0/50 000
12 июня 2019, 21:06
Здравствуйте. В договор можно вносить всё, что не противоречит действующему законодательству, если это принято обеими сторонами. Вопросы, связанные с подтверждением банком финансовых операций нужно согласовывать с банком.
1
0
221/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости