Коллеги, посоветуйте, как грамотно оформить ДКП, чтобы не отказали в регистрации, с одной стороны, с другой - минимизировать риски и Покупателя, и Продавца.

Ситуация следующая: Клиент хочет купить у продавца участок с незарегистрированным домом в инвестиционных целях, намерен быстро зарегистрировать дом, сделать предпродажку дому и участку и оперативно продать (в этом сезоне). Договорились об оплате в 2 этапа: часть суммы при заключении договора, полный расчет - в течение 5 дней после продажи нового объекта (участок с зарегистрированным домом) и регистрации сделки (получения денег от нового Покупателя).

Как лучше оформить документально? С актами сдачи-приёмки не совсем понятно: дом представляет собой материальную ценность, но де юро не существует и не может быть застрахован от пожара, например...