Здравствуйте. Являются ли данные понятия юридически тождественными если речь о договоре найма?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Гарантийный платеж (залог) и авансируемая арендная плата это одно и тоже?
Анатолий Селиверстов
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
4
0
208/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
13 мая 2023, 22:32
То тесть получается, что если это залог за мебель, то я его должен вернуть если с квартирой все в порядке, а наниматель все вовремя оплатил?
А если это аванс то я просто ничего не должен, так понимать?
А если это аванс то я просто ничего не должен, так понимать?
0
0
212/50 000
ID: 53118596
15 мая 2023, 14:01
Залог (депозит) возвращаете всегда за вычетом возможного ущерба. Наниматель заплатил за месяц, прожил 10 дней и съехал. Предоплату недожитых 20 дней не возвращаете.
0
0
164/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
12 июня 2023, 23:42
Спасибо, это наглядно и понятно!
0
0
32/50 000
У Вас это разные пункты договора. Залог, если с квартирой все в порядке, подлежит обязательному возврату в день обратной передачи ключей. Аванс же за месяц в Вашем договоре не возвращается в случае досрочного расторжения договора.
3
0
230/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
12 июня 2023, 23:42
То есть получается, раз наниматель съезжает раньше, и оплатил этот месяц - данная сумма возврату не подлежит?
0
0
109/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Нет, эта плата различна.
Залог вносится в качестве гарантийного обязательства за сохранность имущества Наймодателя.
Аванс за месяц - это оплата за месяц вперед по договору найма.