Год в продаже, цену подняли. Диагноз - не продавец. Нет там желания продать. Может им общения не хватает....

а вы уверены, что она вообще существует? логика, в смысле.
когда речь идет о деньгах, многие руководствуются эмоциями, а не логикой

А куда деть деньги ,при продаже с дисконтом ,чтоб обогнать инфляцию и в итоге остаться с плюсом ?

Дмитрий, пока такого дождешься инфляция всю маржу съест. Только про это никто не думает...

Ну например , ремонт в который продавец потратил к примеру 1500000, нами риэлторами и покупателями мало ценится, и на рыночную стоимость слабо влияет. Но всегда находится покупатель который оценит его по достоинству и заплатит полную цену. Вопрос времени.

Дмитрий "Не всегда это означает завышенную цену - иногда просто отсутствие покупателя на рынке. Вот автор год наблюдает за квартирой , это что объективная причина для продавца снизить цену? Не думаю.."
Поясните, что подразумевается под отсутствием покупателя? На любой объект есть целевая группа. Если не покупают значит не могут (низкая платежеспособность) или не хотят (на рынке есть более привлекательные аналоги ). Если не продается год - вероятно есть несоответствие цена/качество/платежеспособный спрос. А то что автор год наблюдает.. не специально, просто объект все время в поиске всплывает, когда район мониторишь. И да, на мой взгляд это причина чтобы снижать цену (если хочешь продать, а не играешь в продавца)

Часто встречаю аргумент покупателей давно не продается-сдается давайте дешевле. Вроде логично но не совсем. Не всегда это означает завышенную цену - иногда просто отсутствие покупателя на рынке. Вот автор год наблюдает за квартирой , это что объективная причина для продавца снизить цену? Не думаю..

>>> По-моему, вам нужно позвонить по телефону в объявлении под этой квартирой и точную информацию вам могут только там сказать <<<<

Бу-га-га ))) Шас, расскажут и прям рассыпются в объяснениях. Вот я буквально сегодня разговаривал с одной риэлторшей, которая продаёт квартиру по цене 8 млн рублей, но цена которой максимум 7 млн даже при условии вздутия цен сегодня. На самом деле, цена ей всё те-же 6,500, но пусть будет 7,000 для дураков, которые поведутся. Причём, в объявлении написано, что это "лучшее предложение в районе" (враньё конечно, есть похожие квартиры гораздо дешевле). Так вот, я интеллигентно так намекнул, что ешё вчера такие квартиры НЕ продавались даже за 6,500. Так что с учётом реалий, цена не может быть выше 7,000. "Почему 8,000?"- спросил я. Уж очень хотелось узнать мотивацию ценообразования. Знаете что она мне ответила? Буквально следующее: "Рынок изучите сначала, а потом говорите всякую ересь!" И всё...

У альтернативщиков сейчас вообще нет смысла покупать за живые деньги (да и не только сейчас). Для них миллионы обезличены, то есть у них нет реального понимания что такое миллион рублей, потому что они его и не видели возможно никогда вживую. И поэтому да, если на той стороне цена поднялась на миллион, то они просто поднимают свою цену тоже на миллион, совершенно не понимая что этот миллион значит для покупателя с наличными. И вот вам висяки и вот вам несбывшиеся розовые мечты. Альтернативу надо отменить по закону. Хочешь меняться? Сначала продавай а потом покупай, а в промежутке поживи у родственников или в съёмной квартире. Так делают во всех нормальных странах между прочим. И не будет тогда никаких взрывных колебаний цен. И не надо будет бояться, что между продажой и покупкой квартиры вдруг подорожают. Всё будет завязано на реальных деньгах, а не на виртуальных, как в случае с альтернативами. Конечно надо бы ещё прописку эту идиотскую отменить (СССР давно нет!), но это конечно совсем другой вопрос.

ID: 16972190, больше года наблюдаете за квартирой, а вопрос решили нам задать? По-моему, вам нужно позвонить по телефону в объявлении под этой квартирой и точную информацию вам могут только там сказать..наверное.)