Поиск по журналу

Вся Россия

Где найти покупателя или риэлтора который сможет провести сделку

ID: 49393929

4 марта 2020

Вся Россия

2 522

Здравствуйте. Необходимо продать квартиру, собственник состоит на учете в пнд (2 группа инвалидности с правом на работу), где найти покупателя, если подавать объявление на сайте то лучше указывать эту особенность при продаже квартиры? Не отпугнет ли это потенциальных покупателей? Или возможно ли найти инвестора который возьмется за данную продажу и сможет найти покупателя?

Авторы

ID: 49393929

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Крылатское

13 мин.

ЖК "Мякинино парк", 1к2, № 100 кв-л, Москва

12 400 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Пыхтино

10 мин.

ЖК "Солнцево парк", улица Летчика Грицевца, 11, Внуковское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

12 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

4 марта 2020, 11:06

Лучший совет

Добрый день! В ссылке информация по специалистам Санкт-Петербурга, коллеги из Питера представлены богатым фронтом профессионалов.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

4 марта 2020, 11:08

https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=6708512&location=2

70/50 000

Наталья Морозова

4 марта 2020, 18:24

Добрый вечер, продавать такую квартиру возможно. Смотря какой возраст продавца еще, потому что в случае покупателя с ипотекой банки часто запрашивают эту справку у продавца кому за 60 лет. И конечно для спокойствия покупателя хорошо, чтобы это было не последнее жилье этого продавца.
Либо если последнее то, чтобы он что то брал взамен на себя.

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 49393929

Автор

4 марта 2020, 19:37

Спасибо

7/50 000

Борис Д

4 марта 2020, 12:24

ID: 49393929, вы акцент сделали на несущественных формальных вещах, а важные моменты следующие: Он реально то работает? Требуется ли ему лечение, т.е. принимает ли регулярно препараты? Что ему будет приобретаться взамен (уезжает вникуда или в лучшую квартиру)? Готов ли пройти процедуры освидетельствования и сдачи анализов? В любом случае вам крайне желательно нанять спеца, но не абы какого, а хорошо разбирающегося в теме психиатрии и который мог бы в хорошем аргументированном свете выставить ваш вариант.

509/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

4 марта 2020, 12:04

Продавать такую квартиру нужно точно так же, как и все другие квартиры. Размещая объявление на досках объявлений.

Сам по себе факт учета в ПНД не является стоп-фактором, но отпугивать потенциальных покупателей будет. Тем не менее продать такую квартиру можно. Не нарушая законов РФ. Особенно, если у вас будет хорошая цена.

Я бы указал этот факт в объявлении. Не будете тратить время на тех, кого это испугает. А кого не испугает, то придаст уверенности, что это не развод, а жизненная ситуация.

Вам нужен не инвестор, а риелтор. Он и сможет объяснить потенциальному покупателю, почему вашу квартиру покупать безопасно, несмотря на сей осложняющий факт.

686/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 49393929

Автор

4 марта 2020, 14:44

Извиняюсь, инвестор это опечатка

32/50 000

Елена Назарова

Доминель

4 марта 2020, 11:53

согласна с Натальей, самостоятельных ждите, многие из них и не догадаются.
заранее поэтому не сообщать.
самостоятельных всё больше становится

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 49393929

Автор

4 марта 2020, 14:42

Самостоятельные, это которые не от агенства?

44/50 000

Елена Назарова

Доминель

4 марта 2020, 16:18

это которые БЕЗ СВОЕГО риэлтора,
представляющего их интересы.
из агентства или частные маклеры, не важно

114/50 000

ID: 49393929

Автор

4 марта 2020, 19:34

Спасибо понял

13/50 000

Наталья Викторовна Якушина

4 марта 2020, 11:22

Причина продажи какая? Для профессиональных риэлторов и серьезных покупателей она должна быть логична и прозрачна, и должно быть очевидно, что в результате сделки не произойдет ущемления жилищных условий и прав собственности продавца. В противном случае рассчитывать можно только на самостоятельных покупателей=самсебериэлторов (коих на рынке, впрочем, становится всё больше), никаких подробностей относительно продавца объявлять им заранее не надо, только если спросят.

470/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях