Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Где посмотреть инфо по недвиге в Восточной Европе?
ID: 14845188
7 декабря 2018
Вся Россия
11 691
7

Подскажите, пожалуйста, кто знает: где можно посмотреть инфо по жилой недвижимости в Восточной Европе? Интересует покупка для последующей сдачи в аренду в Чехии, Польше, Латвии, Литве, Эстонии, эконом-сегмент (до 60к долларов).


Сейчас хотелось бы понять общую информацию по рынкам: какие там налоги и прочие траты, какое законодательство, какие риски, насколько активен рынок аренды и в каких локациях. Особенно про налоги, законодательство, риски и подводные камни, в т.ч. для иностранцев. Есть какие-то сайты или способы это узнать, более-менее в одном месте, на русском или английском?

Могут подойти
7 комментариев
7 декабря 2018, 13:05
Лучший совет
По правилам портала, здесь запрещено указывать ссылки на сторонние ресурсы. В связи с чем, был удален комментарий. Яндекс и гугл вам в помощь
4
0
141/50 000
0/50 000
Сергей
8 декабря 2018, 14:03
Из плюсов Европы я вижу - легкое получение шенгена, близость лёта и недорогие билеты на перелёт. Но доходность ?
2
0
113/50 000
0/50 000
8 декабря 2018, 13:07
форс мажор загонит в минуса кого угодно :) Но найти приличную ликвидную квартиру под 7-9% годовых чистыми в евро в Таллинне можно. И да -если будет просадка по цене, а она всё равно будет, то главн не скидывать её в панике а терпеливо ждать. Да, она будет меньше приносить, но всё равно в плюсе и всё равно в евро. Почему так уверен - у самого там объекты и у знакомых так же.
0
1
376/50 000
0/50 000
Сергей
8 декабря 2018, 12:38
Не стоит связываться с покупкой всего одного дома. Я тут месяца три плотно изучал эту тему. Пока пришёл к выводу, что из зарубежки наиболее доходно из надёжных получается США или Канада.

В Европе ловить вообще нечего. Тем более с одним объектом. Первый же форс-мажор загонит в сильные минуса.
1
1
306/50 000
0/50 000
7 декабря 2018, 21:38
Занимаемся так же и прибалтикой - вэлкам в личку - расскажу, что знаем.
1
0
72/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
7 декабря 2018, 18:31
Рекомендую Болгарию (курортную) - чистые пляжи и море, комфортные набережные, развитая инфраструктура. Также сдаётся в аренду.
0
0
126/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 декабря 2018, 08:39
Доброе утро. Недавно читал обзор по сегменту эконом Европы: подумайте на счет Венгрии- там самый ликвидный эконом на данный момент. С уважением.
2
0
144/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости