Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ген.доверенность
Евгений
дом с участком находится в банке по иппотеке-если оформить ген.доверенность, а продавец не выплатит, кому будет принадлежать дом и кто будет платить в банк по иппотеке в будущем. спасибо
Могут подойти
12 комментариев
11 декабря 2010, 23:19
Лучший совет
Евгений извините Ваш вопрос похож на анекдот: Летят напильники, одни зелёные, а другие направо
4
0
94/50 000
0/50 000
14 декабря 2010, 15:43
Чтобы продать такой объект даже по доверенности, продавец сначала должен разобраться с залогом, т.е. все выплатить банку. Риски в этом моменте исключены.
0
0
153/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
12 декабря 2010, 03:36
Здравствуйте, Евгений!
А для чего оформлять доверенность, и почему вдруг доверенное лицо должно будет выплачивать ипотеку? И как это будет прописано в доверенности. Обычно доверенность дается доверителем для выполнения каких-то действий, и доверенное лицо не может действовать в свою пользу., то есть Вы не можете приобрети в свою собственность дом, если являетесь доверенным лицом продавца.
С уважением и наилучшими пожеланиями
А для чего оформлять доверенность, и почему вдруг доверенное лицо должно будет выплачивать ипотеку? И как это будет прописано в доверенности. Обычно доверенность дается доверителем для выполнения каких-то действий, и доверенное лицо не может действовать в свою пользу., то есть Вы не можете приобрети в свою собственность дом, если являетесь доверенным лицом продавца.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
438/50 000
0/50 000
12 декабря 2010, 01:14
У кого еще какие версии??:))
О старой знакомой Ксюше и напильниках в тему..) +1
О старой знакомой Ксюше и напильниках в тему..) +1
4
0
84/50 000
0/50 000
12 декабря 2010, 00:25
Кажется я поняла.
Есть несколько схем для покупки имущества находящегося под залогом у банка. Ген доверенность правда непонятно для чего и кому брать нужно.
Вы можете купить этот дом выплатив долг банку и сняв обременение перед подачей документов в рег палату(деньги закладываются в 2 ячейки и доступ к ним сотрудники банка и продавец имеют после получения документов из рег. палаты), либо оформить покупку с переводом обременения на Вас.
В зависимости от того какую схему Вы выбираете, дальше чётко следуете по ней.
Будут дополнительные вопросы, звоните или пишите на почту, объясню подробнее.
Есть несколько схем для покупки имущества находящегося под залогом у банка. Ген доверенность правда непонятно для чего и кому брать нужно.
Вы можете купить этот дом выплатив долг банку и сняв обременение перед подачей документов в рег палату(деньги закладываются в 2 ячейки и доступ к ним сотрудники банка и продавец имеют после получения документов из рег. палаты), либо оформить покупку с переводом обременения на Вас.
В зависимости от того какую схему Вы выбираете, дальше чётко следуете по ней.
Будут дополнительные вопросы, звоните или пишите на почту, объясню подробнее.
3
0
614/50 000
0/50 000
11 декабря 2010, 23:40
Доверенность на отчуждение или на управление активами? В любом случае необходимо одобрение банка. И доверитель (Вы) все равно будет должен платить ипотеку, если не произойдет перевода долга. Надеюсь, попала :)
4
0
209/50 000
0/50 000
11 декабря 2010, 23:15
Здравствуйте Евгений! Доверенность, пускай и генеральная - это только доверенность, и она может быть отозвана в любой момент. Все права и обязанности остаются у собственника.
1
0
174/50 000
0/50 000
Владимир Каган
11 декабря 2010, 22:13
Первое, что пришло на ум:
Господа знатоки ! Это ваша "старая" знакомая Ксюша, у которой была цепочка Таня, Анна и Сергей. Цепочка была, да развалилась! Теперь новый вариант !
Евгений, ..............сформулируйте свой вопрос.
Господа знатоки ! Это ваша "старая" знакомая Ксюша, у которой была цепочка Таня, Анна и Сергей. Цепочка была, да развалилась! Теперь новый вариант !
Евгений, ..............сформулируйте свой вопрос.
3
0
240/50 000
0/50 000
11 декабря 2010, 20:51
Точно и грамотно сформулируйте свой вопрос! Не понятно! Кто, кому, зачем и за что?!
0
0
83/50 000
0/50 000
11 декабря 2010, 20:10
Я Вас понял. Сначало банк попробует получить с поручителей, а потом станет счастливым обладателем дома с участком. Интересно было бы услышать ответ нотариуса после изложения Вами сути доверенности. Будет смешно, но только не Вам. Такие вопросы решаются в полном составе заинтересованных лиц в банке.
0
0
299/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости