Поиск по журналу

Вся Россия

Гольяново 40кв или Измайлово 40кв?

ID: 18624365

6 сентября 2018

Вся Россия

677

Добрый день.Ситуация такого рода.Снимаю с сыном в северном Измайлово 1ком квартиру в норм доме П-44 за 28к.

.он пешком ходит в школу.я пешком на работу.ему учиться ещё 3года..у меня за забором левел амурская.но вроде как нас не сносят и продолжаем работать.

Есть деньги.около 5 млн.С полгода уже думаю.стоит ли купить 2ку в измайлово.где почти всё снесут.когда-то по реновации..до 6500000..или купить однушку того же метража с 10кв кухней и 20кв комнатой в домах вблизи у МКАДа и щёлковского шоссе. между хабаровской и красноярской.со свежим ремонтом за 5600000 и сдать её в аренду на пару лет....В Гальяново глубоко ехать не хочу.по моему лучше с курносенькими в измайлово,чем там.Или вообще подкопить?.мне вроде торопиться некуда...Просто боязно за деньги.в какой стране мы живём.

Может дадите дельный совет.

Авторы

Теги

ID: 18624365

совет

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

9 комментариев

Ирина Щербинина

6 сентября 2018, 14:28

Лучший совет

Мое мнение: лучше купить двушку, пусть и с применением ипотеки, в Измайлово, неподалеку от школы, дабы ее не менять. Школьная программа в разных школах отличается, поэтому смена школы - определенный стресс для ребенка. Ипотечные кредиты сейчас по хорошей ставке, а кроме этого - есть достаточно большая сумма собственных средств.Однушка вам с сыном будет маловата на двоих, а ремонт под сдачу "износится" за пару лет аренды.

426/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18624365

Автор

6 сентября 2018, 16:17

не риэлтор.согласен с вами.хотя нравятся дома от Центростроя в реутове и изначально копил на 1ком в Реутов 6а....с 57кв..но решили стать москвичами .хотя сами с подмосковья..да и не хочется годами слушать ремонт у соседей.

Григорий.да.но я рассматривал щёлковское шоссе 95.там не так мрачно и уныло.по мне это как бы гольяново.а как бы и нет..но вы правы.Измайлово предпочтительней.там и буду искать дальше или нанимать агента.

438/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Григорий Казаков

Частный маклер

6 сентября 2018, 15:59

Здравствуйте, вы сами ответили на свой вопрос: "Гальяново глубоко ехать не хочу.по моему лучше с курносенькими в измайлово". Думаю вариант Измайлово для Вас будет более предпочтительный ввиду того, что:
а) Ближе к центру,
б) Из-за специфики соседей в Гольяново, не в обиду тем, кто там живет.

302/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

6 сентября 2018, 15:57

"здесь не раз писАли,что вторичка дешевеет.и будет дешеветь." - ерунда. все зависит от конкретной вторички и конкретного новодела. многие уже сейчас стали понимать что качество современного новодела таково, что он может рассыпаться от дуновения ветра в любой момент. да и новодельные дешманские дома типа "человейник", по 500 квартир размером 20 метров, тоже далеко не каждому подходят.

386/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18624365

Автор

6 сентября 2018, 15:47

копить я хотел до следующего лета.а потом брать.
здесь не раз писАли,что вторичка дешевеет.и будет дешеветь.
душа лежит к двушке за 9млн.в свежем доме.но даже и не думаю столько копить или ипотечить так много.
смежные комнаты.вот что отталкивает.

Большое спасибо за Ваши мнения.

312/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

6 сентября 2018, 15:30

Конечно 2-ка интереснее 1-ки,что тут говорить.

46/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

6 сентября 2018, 15:26

".где почти всё снесут.когда-то по реновации" - ключевое слово "когда-то". покупайте то, к чему больше душа лежит. копите, только если деньги в валюте. если получаете и храните в рублях, то лучше купить

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

6 сентября 2018, 14:42

Копить смысла нет, деньги обесцениваются или исчезают в дефолтах. Покупайте двушку, нет смысла ютиться в однушке.

113/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18624365

Автор

6 сентября 2018, 14:40

Спасибо за ответ.Вопрос о смене школы не стоИт.
т.к. он 1й год в эту пошёл после того как я его от мамы забрал.просто школа находится между щёлковским проездом и 3й парковой.И слева и справа почти всё будет снесено.Вот и боюсь столбов пыли кругом и шума...да и не много квартир с изолированными комнатами рядом.Со смежными брать не хотелось.

347/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях