Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
господа у меня проблемы с налоговой при продаже дома.
ID: 56829230
15 августа 2020
Вся Россия
879
2

во общем история такая. Собственник продаёт нам дом в ипотеку договорились о цене банк одобрил произвели оценку. и вышло так что они земельным участком владеют с 2009года а дом построен и введён в реестр 2018 года то есть теперь они боятся налога и не хотят продавать нам дом если налог будет слишком высокий. цена дома 1700000 а участка 465т. цена сделки 2165000 мы мы отдали продавцу 15%взноса и 1840000 нам даёт сбербанк. как продавцу заплатить налог по минимуму? да и чеков на строительство дома у них нет.

Автор
2
ID: 56829230
Могут подойти
2 комментария
15 августа 2020, 15:55
Лучший совет
Здравствуйте. Стоимость дома - 70% от его кадастровой стоимости. Стоимость участка - всё остальное.
8
0
99/50 000
0/50 000
15 августа 2020, 18:26
Не ломайте себе голову, и не пытайтесь решать чужие проблемы.
Идите в любую компанию которая занимается налоговым аудитом и на платной консультации (это недорого) вам расскажут и распишут все налоги и дадут советы по их оплате или оптимизации.
1
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости