Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Госрегистрация договора.
Александр
9 июня 2011
Вся Россия
10 252
10
Уважаемые специалисты! Нужно ли сейчас для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры в Московской области (г.Мытищи) предоставлять справку из налоговой об отсутствии задолженности по налогам и кадастровый паспорт? Квартира принадлежит на основании наследства по решению суда. Свидетельство о гос. регистрации права от 2007 года.Если будет покупатель с ипотекой, банк будет запрашивать эти документы? Заранее спасибо.
Авторы
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
АэНБИ
9 июня 2011, 20:08
Лучший совет
Добрый день.
Справку из налоговой и кадастр взять лучше заранее, Росреестру эти документы не нужны, а вот покупатель может настоятельно попросить и не выйти без этих документов на сделку. Переплачивать за срочность невыгодно.
Удачи.
3
0
243/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
11 июня 2011, 07:38
Если ипотека, тогда да и не только эти документы.
0
0
49/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
10 июня 2011, 13:06
Добрый день.
Банк обязательно затребует эти докмуенты, они необходимы в 99% случаев. Лучше их сделать заранее.
Удачи
0
0
126/50 000
0/50 000
ID 1148782
9 июня 2011, 23:50
банк может затребовать то что не нужно, и логика его не всегда понятна.
срок для принудительного взыскания налога истек.
даже в судебном порядке.
1
0
161/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 июня 2011, 23:13
Добрый вечер.
Для гос. регистрации справка из налоговой не потребуется, документы БТИ скорее всего тоже.
А вот банк может затребовать все, что угодно, в том числе и обозначенные Вами документы (БТИ точно).
1
0
216/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
9 июня 2011, 22:19
Маловероятно
0
0
12/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
9 июня 2011, 21:55
Здравствуйте, Александр!
Если Вы вступили в наследство после 1 января 2006 года, то налог на наследство платить не надо, и следовательно эта справка Вам не нужна. А вот кадастровый лучше заказать новый, и не только для банка. Некоторые покупатели хотят видеть кадастровый прежде, чем выходить на сделку..
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
351/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 июня 2011, 21:16
Наследство подоходным налогом не облагается, так что вряд ли..
1
0
62/50 000
0/50 000
Диамант
9 июня 2011, 19:42
Здравствуйте, Александр! Если покупатель у Вас будет со свободными деньгами - на справка из налоговой, , ни кадастровый паспорт не понадобятся. Если же покупатель будет ипотечный - кадастровый паспорт понадобится точно, справка из налоговой - на усмотрение банка.
1
0
263/50 000
0/50 000
9 июня 2011, 19:31
Александр, что запросит банк, даже самому банку заранее часто неизвестно) Для регистрации ДКП в УФРС справка из налоговой не нужна, а вот документы БТИ потребуются свежие, для ипотеки тем более.
3
0
194/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости