Поиск по журналу

Вся Россия

Хэппи!!! Нужен опытный совет!

Собственник Собственник

21 июня 2018

Вся Россия

6 474

Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация: решили расширить свою жилплощадь, подкопили денег и собрались продавать свою двушку (63 кВ.м.) в Сталинке, в самом центре г. Солнечногорска Московской области. Альтернатива быстро нашлась-это жилой дом, по хорошей цене. На счастье, продавец готов за 100000 подписать соглашение о задатке на срок до трёх месяцев, наша квартира выставлена на продажу, активно рекламируется и мной и агентами, цена адекватная (3900000 с комиссией агенства), но пока тишина...Посоветуйте исходя из опыта: сначала лучше продать свою квартиру или рискнуть на 100000 руб.?

Авторы

Теги

Собственник Собственник

продажа квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

12 комментариев

елена смирнова

Частный маклер

22 июня 2018, 01:06

Лучший совет

О, наш халявщик уже в советчика переквалифицировался. И где-то цифру в 39 лямов разглядел.
Ответ по вопросу: не надо бежать впереди паровоза, сначала найдите покупателя на свою квартиру, лучше с помощью Армана Барекяна.

225/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Нечаев

22 июня 2018, 00:01

Сначала продайте свою квартиру, затем вносите авансы. Даже если Вы найдете покупателя, у которого в кармане есть 39 лямов, то не факт, что сделка может состоятся, по разным причинам.

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

21 июня 2018, 22:14

Это ваш агент сказал что сейчас время загородки?!гоните его в шею.загородка сейчас просто мертвая, от слова совсем.продать что-то там гораздо сложнее, чем в городе.вам, мягко говоря,лукавят.делайте выводы

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Панов

Частный маклер

21 июня 2018, 21:04

Добрый вечер Хэппи ! Сейчас лето и спрос
на квартиры не такой как осенью и зимой, предложения превышают спрос , поэтому правильно ,что вы быстро нашли альтернативу. Они уже понизили цену на свое жилье ,а вы еще нет , мой совет лучше не рисковать и не вносить ничего , а найти сначала покупателя на свою квартиру , но если уж хотите рискнуть , то 30 тр максимальный аванс

379/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Собственник Собственник

Автор

21 июня 2018, 21:34

Спасибо , Евгений! С учетом того, что сейчас самое время загородки, как нам сказал агент, меньше чем за сотку продавец не согласен ждать денег

142/50 000

Евгений Панов

Частный маклер

21 июня 2018, 22:11

Я знаю, что сейчас и не время загородки и вероятно вас деньгами пытаются привязать
к своей недвижимости , поэтому будьте бдительны и внимательны в проверке документов. Удачи

180/50 000

Собственник Собственник

Автор

21 июня 2018, 20:59

Ольга, спасибо за ваш совет! Это был крик о помощи)))! Вопрос возник потому, что альтернатива очень нам подходит и боимся, что объект может уйти, но переживаем , что можем не успеть продать свою квартиру в установленный срок.

225/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

21 июня 2018, 20:54

Рисковать не советую, с Солнечногорском тесно связан, поэтому и не советую (у Вас всё очень медленно продаётся, рынок есть, но он неспешный). Когда внесут аванс за квартиру, тогда смело авансируйтесь по дому. Кстати, имею в продаже шикарный дом, рассмотрим обмен с квартирой и Вашей доплатой, но это так, просто, в тему - совет я уже дал.

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

21 июня 2018, 20:56

https://solnechnogorsk.cian.ru/sale/suburban/154301078/

55/50 000

не риэлтор

21 июня 2018, 20:53

"хэппи"?? это оговорка по фрейду? ))))))) по существу вопроса: не очень понятно, у вас реальная альтернатива или вам есть где пересидеть время купли-продажи? если первое, то можно рискнуть (если есть минимальная финансовая подушка безопасности), если второе - то не надо. а вдруг рыночная цена вашей квартиры окажется сильно ниже ожидаемой?

340/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Собственник Собственник

Автор

21 июня 2018, 21:29

Альтернатива реальная и есть небольшой запас денег, чтобы подвинуться в цене при продаже своей квартиры , в случае упада цен.

125/50 000

Ольга Силаева

МИЛЬОРО-ЭСТЕЙТ

21 июня 2018, 20:52

Добрый вечер, "Хэппи" или "Хэлп"? ) . Не следует вносить деньги (тем более задаток) за искомый вариант раньше, чем Вам внесли за Вашу квартиру. Однозначно. Если только Продавец не Ваш близкий друг или родственник.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях