Горииим! Агенты нужна ваша помощь!
Надо срочно составить соглашение о задатке.
Какой должна быть форма соглашения о задатке? Расскажите плиз.
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
19
0
192/50 000
0/50 000
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке.
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
0
0
896/50 000
Аноним Аноним
Частный маклер
15 февраля 2018, 12:27
Спасибо.. а грамотную форму саму где найти ?
0
0
44/50 000
Наверное вы плохо прочитали мой совет ( я могу вам написать "скачайте из интернета", но этого точно делать не стоит. Обратитесь к специалисту и оплатите его услуги.
0
0
165/50 000
Аноним Аноним
Частный маклер
15 февраля 2018, 15:27
ну и на этом спасибо..
0
0
22/50 000
babkrot babkrot
16 февраля 2018, 00:38
Андрей Владимирович вы в своем посте в 14:37 написали собственно, то что я пытался донести. Поэтому полностью согласен с вами.
2
0
127/50 000
0/50 000
Аноним Аноним
Частный маклер
15 февраля 2018, 15:26
Ничего не понимаю. Последние сообщения о чем? Что за разборки?
0
0
62/50 000
0/50 000
15 февраля 2018, 14:50
babkrot babkrot,проблема в том,чтобы заключить договор задатка и т.д рыбу договора оооочень мало иметь))Поэтому услуга составления таких видов договоров от 3000 р и выше. А намоленные,потому что отточенные своими знаниями ,чужими ошибками и т.д
2
0
244/50 000
0/50 000
Уважаемый babkrot babkrot! Я к сожалению не знаю, кто скрывается под этим ником (надеюсь, что Друг) :)), и возможно сейчас делаю не совсем правильно, но постараюсь ответить. Мне не жалко делиться знаниями с клиентами и, если понадобится с коллегами, то сочту за честь оказать кому-то помощь. Если вы заметили, несмотря на каждый мой, как вы выразились, "развернутый совет," всегда для дилетанта остается поле для раздумий. Профи поймет все с лету, он то как раз и не будет задавать вопрос с целью получить полный развернутый совет. Ему достаточно направления. если же, человек никогда не занимался данным вопросом, то ему хоть на 10 листах инструкцию напиши, у него всегда останутся сомнения и скорее всего появится желание обратиться за платной услугой "под ключ". Именно в этом (на мой взгляд) и заключается работа на форумах.
с уважением, Ежов А.В.
с уважением, Ежов А.В.
12
0
863/50 000
0/50 000
babkrot babkrot
15 февраля 2018, 14:06
Андрей Владимирович Ежов - заметил, что вы всегда даете развернутый ответ(и не только вы если по всему форуму судить). Который если человек очень захочет сможет по нему действовать, или после действий задать уточняющий вопрос. То есть вы показываете верное направление, а дальше сам думай или обратись и "подумаю" за тебя)). Хорошо, что вы из своих знаний и тд не делаете священную корову. Наверное потому, что они у вас разнообразны, обширны и тд))
2
0
449/50 000
0/50 000
babkrot babkrot
15 февраля 2018, 14:02
***мало вероятно кто здесь будет раскидываться своими "намоленными" бумагами.*** В том и проблема риелторов, что половина из них считает, что бумага у них какая то особенная. Они не понимают, а скорее всего больше не обладают чем, чем своими бумагами. А на мой взгляд риелторы должны представлять услугу, проверки и сопровождения. Есть силы и знания - вот рыба, дальше сам. Если для тебя филькина грамота, то обращайся помогу. Можешь сам проверить - проверяй. Не хочешь терять время - обращайся. Хороший пример который вам достаточно близок должен быть это 3-НДФЛ, есть все инструкции как его заполнять, программы и тд, но это не мешает плодится всяким "конторам" заполню 3 ндфл за вас)). Потому, что всегда найдутся люди кто не сможет или не захочет вникать.
5
0
759/50 000
0/50 000
15 февраля 2018, 13:07
Составление задатка,аванса и прочих соглашений-услуга платная...мало вероятно кто здесь будет раскидываться своими "намоленными" бумагами.
5
0
138/50 000
0/50 000
Аноним Аноним
Частный маклер
15 февраля 2018, 15:40
и вам спасибо, молитесь над своими бумагами...
0
0
46/50 000
Аноним Аноним
Частный маклер
15 февраля 2018, 12:26
Извините опечатка..Help.
0
0
24/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
с уважением.