Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Хочется ускорить процесс...
сергей Гусанов
24 октября 2015
Вся Россия
3 337
25
Здравствуйте, уважаемые специалисты.
Покупаем квартиру-вторичку в Питере. Регистрация документов после сделки длится
18 раб.дней (плюс возможные задержки).
Хочется ускорить процесс, т.к. "сами мы не местные" и приезжаем только для того, чтобы купить.
Нельзя ли сделать так: купить по договору рассрочки (уплатив, допустим, 99% стоимости), такой договор регистрируется 5 раб.дней, потом доплатить оставшийся 1% и сдать док-ты снова в рег.
палату на снятие обременения. На все уйдет дней 10.
У нас в Омске иногда так делают на сделках, если кто-то торопится. Хотя док-ты после
регистрации и так всегда выдают без задержек.
Возможно ли сделать так у вас в любимом и уважаемом мною Питере?
Большое спасибо за ответы.
Всего доброго и удачи во всем!
Светлана.
Авторы
Теги
25
сергей Гусанов
25 комментариев
Частный маклер
24 октября 2015, 10:54
Лучший совет
Не ищите себе проблем с рассрочкой платежа,то что срабатывает в Омске,совсем не проходит в Питере.Питерский росреестр это вообще отдельная планета живущая по своим не писанным законам.Они в срок регистрируют исключительно когда у них сидит прокурорская проверка,что моментально прекращается,как только они выходят за дверь.Мы уже к этому привыкли и научились с этим жить,ну и есть специально обученные люди способные вынуть документы с регистрации в срок.
10
0
455/50 000
0/50 000
сергей Гусанов
Автор
24 октября 2015, 11:07
Спасибо, Наташа.
0
0
16/50 000
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
28 октября 2015, 14:43
А мне стало интересно,что это за Алексей такой у нас завелся,который аж за 2 дня регистрацию делает.?????
У нас что<в питерском Росреестре есть желающие спокойно нарушить Административный регламент?
Ну-ну
1
0
214/50 000
0/50 000
сергей Гусанов
Автор
29 октября 2015, 09:28
Браво, Жанна!
0
0
13/50 000
РУСЛЕКС
27 октября 2015, 17:17
Соглашусь с коллегами, нотариус....однако и через МФЦ нотариально заверенные договора у меня проходили день в день, без задержек.
1
0
129/50 000
0/50 000
сергей Гусанов
Автор
29 октября 2015, 09:27
Большое спасибо, Марина!
0
0
24/50 000
Александр Ганжуров
Адвекс м.Лиговский проспект
27 октября 2015, 14:18
Самый быстрый вариант -нотариус и подача документов на регистрацию через него.
1
0
78/50 000
0/50 000
Александр Ганжуров
Адвекс м.Лиговский проспект
27 октября 2015, 14:18
Самый быстрый вариант -нотариус и подача документов на регистрацию через него.
1
0
78/50 000
0/50 000
сергей Гусанов
Автор
29 октября 2015, 09:27
Большое спасибо, Александр!
0
0
27/50 000
Частный маклер
25 октября 2015, 22:59
БЫла у меня в начале лета подобная сделка.Сдавать документы пришлось через МФЦ,Девочки ступили и неправильно оформили заявление на ипотеку(а именно она возникает в результате подобного договора. В итоге вместо 1 июля получили доки 18 августа..ТАк что прислушайтесь к совету Александра и проведите сделку нотариально.Если нужна будет помощь по подаче на регистрацию - обращайтесь.Сдаем по-возможности на Текстильщиков.Только надо заранее знать что и когда подавать
2
0
467/50 000
0/50 000
сергей Гусанов
Автор
26 октября 2015, 13:04
Большое спасибо, Галина!
0
0
24/50 000
Дмитрий Тен
ИНАТА
25 октября 2015, 12:31
Скажите, пожалуйста, что это за "риелторская группа"? Спасибо.
1
0
62/50 000
0/50 000
Алексей
25 октября 2015, 11:34
Готов помоч.
Есть возможность пройти регистрацию за 2 дня.!!!
Любой район СПБ.
2
5
96/50 000
0/50 000
Александр НЕДВИЖИМОСТЬ
25 октября 2015, 10:18
В последнее время, для проведения регистрации в короткий срок, обращаюсь к нотариусам, которые ЛИЧНО сдают и получают документы в росреестре. Укладываюсь в 5-6 дней, а затраты на "ускорение" и нотариальные пошлины - сопоставимы.
1
0
230/50 000
0/50 000
сергей Гусанов
Автор
27 октября 2015, 07:40
Спасибо, Владимир Германович!
0
0
29/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
25 октября 2015, 08:37
Светлана, нотариально - оформленный ДКП в Вашем случае будет стоить порядка 10 тыс.руб.- это без регистрации права собственности и необходимых доверенностей на риэлторскую группу/( заявлений, в случае подачи через нотариуса) и соответственно, их услуги.
2
0
254/50 000
0/50 000
сергей Гусанов
Автор
25 октября 2015, 10:21
Большое спасибо, Елена!
0
0
23/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости