Цена «квадрата» элитных московских новостроек обновила максимум
23 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Хочу купить комнату в подмосковье.
Хочу купить комнату в подмосковье в Серпухове до 750т.р. Скажите пожалуйста дают ли ипотеку на комнаты? Возможно обойдусь одним потребом. Какие трудности в покупке могут быть? Интересует комната только по дкп., нашел предложение одно,сказали отказов нет,но готовы быстро без проблем сделать их. Объяснили их отсуствие тем,что отказы долго не действуют,проживают в 4-х комнатной квартире только одна семья,остальные закрыты и их купили люди чисто под прописку,стоит ли связываться? Спасибо.
Могут подойти
13 комментариев
Любовь Голубева
17 января 2012, 16:29
Лучший совет
6
0
974/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 января 2012, 09:52
Обратитесь в СБ РФ
0
0
18/50 000
0/50 000
Константин К
19 января 2012, 11:23
большое спасибо за ответы
0
0
25/50 000
0/50 000
19 января 2012, 00:57
Здравствуйте, Константин! Ипотеку на комнаты дает Сбербанк, при этом оформление возможно только по ДКП. При Вашем бюджете - предложения в Серпухове есть. Что касается найденного Вами предложения - нужно смотреть документы, чтобы можно было посоветовать связываться или нет...
0
0
275/50 000
0/50 000
ID: 2555618
18 января 2012, 15:56
Лучше обратитесь к специалистам Серпухова, чтобы они все справки подготовили и проверили чистая продажа будет или нет.
0
0
118/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
18 января 2012, 15:34
Константин, в Серпухове только Сбер дает ипотеку на комнаты.
0
0
60/50 000
0/50 000
18 января 2012, 12:14
Обратитесь к специалистам Серпухова.
0
0
36/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
18 января 2012, 02:27
Настораживать должен только один договор - договор Дарения. Так как часто им прикрывают невозможность получения отказа от преимущественного права покупки. Комната вам должна нравиться. Устраивать вас по цене. Обращайте внимание на соседей. В отказах - проблем нет, если сособственники не против и цена не отличается от цены в отказах. Иначе сделка оспоримая. А сроков действия нет. Просто, если им много лет, то лучше обновить, ведь все мы люди и за это время могло много чего произойти.
0
0
487/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
17 января 2012, 18:17
Здравствуйте, Константин!
Ипотеку на приобретение комнаты до недавнего времени давали только два банка: Сбербанк и Зенит.
Ипотеку на приобретение комнаты до недавнего времени давали только два банка: Сбербанк и Зенит.
2
0
127/50 000
0/50 000
17 января 2012, 16:43
Добрый день. Вариантов по Серпухову достаточно. Ипотеку на комнаты дают - но не все банки. Технически комнату купить сложнее чем квартиру - мой совет обратитесь за помощью к специалисту в г. Серпухове. С уважением.
0
0
214/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Кратко, по сути Вашего вопроса: отказы сособственников действительно берутся незадолго до сделки. Проверить количество таковых очень легко, обратившись в ФРС (соответственно и посчитать сколько "отказов" должно быть). Количество "просто прописанных" тоже легко проверяется до сделки при предоставлении выписки из домовой книги по ВСЕЙ квартире.Ипотеку на комнаты дают, но не на все, а только на выделенные в самостоятельные объекты.Если Вы приобретаете комнату по ипотеке, то оформить ее можно только по договору купли-продажи. В остальных случаях можно сделать и через другой вид договора. В Серпухове достаточное количество комнат, которые можно оформить через куплю-продажу, в том числе и по ипотеке. Цена 750 тыс. не слишком высокая, но это точно не один объект в городе. Могу предложить конкретные варианты. Обращайтесь, буду рада помочь.