Лучше в банк. В основном их будет интересовать ваш подтвержденный доход. Первоначальный взнос планируйте не меньше 15% от цены квартиры. Определитесь с деньгами можно выбирать жилье (новостройка/вторичка/сколько комнат /район и т.д) Банк обычно рассматривает заявки в течении 7 дней. Если нужна будет помощь агента по недвижимости можете здесь на сайте пообщаться. Практиков хватает.

Бесплатно для вас. Открытие, Райф, ДКБ, ЮКБ, ГПБ, Барс, ДомРФ, Абсолют, Уралсиб, ВТБ и т.д.

Цена Вашей услуги.И какие банки.

Можем подать заявку сразу в 20 банков и вы сравните предложения от них и сможете выбрать подходящее.

1 вариант- классический. Если зарплата у Вас высокая и кипельно-белая, то справка 2 НДФЛ, копия трудовой, паспорт, снилс. В этом случае - процентная ставка самая низкая.
2 вариант- компромиссный. Если сумма в справке 2НДФЛ маленькая, готовьте справку по форме банка (в ней можно указать сумму дохода повыше, чем в 2 НДФЛ), опять же -копию трудовой, паспорт, снилс. Процентная ставка будет повыше, чем в первом случае, но ее можно снизить.
3 вариант - VIP)) Банк, при определенном условии, согласен поверить Вам на слово и принять всего 2 документа - паспорт и СНИЛС. Процентная ставка еще выше, чем во втором случае, но и ее мы тоже можем снизить.
Вообще, перед походом в банк лучше получить развернутую консультацию по Вашей конкретной ситуации, чтобы одобрение Вы получили сразу, потому что в случае отказа повторную заявку банк примет только через несколько месяцев.
По срокам получения одобрения. От некоторых банков одобрение иногда приходит в день обращения, но в среднем на ожидание уходит около 3-х дней.
По срокам выхода на сделку. Нужно понимать, что за квартира... вдруг она альтернативная? может ребенок собственник... Там может быть куча всевозможных нюансов. Можно в течение нескольких дней после одобрения выйти на сделку и через неделю заселиться. И так бывает.

С ув. Нана