Анастасия здравствуйте! Вопрос не в отличии земли, а в отличии Ваших планов и финансовых возможностей.
Если Вам построить дом 6х6 + баньку и грядки-клумбочки-грибочки, и выезжать по выходным, снт Вас вполне устроит.
ИЖС - для осознанной, практически постоянной жизни в деревне, в поселке. Масса плюсов и масса минусов и там и там, тема не для ответа на вопрос, а для обстоятельного разговора.
Позвоните, если не-надолго, кое чего добавлю, а надолго, так тоже ко мне, это моя тема:)

Большое ВСЕМ СПАСИБО Уважаемые специалисты!
Вы профессионалы.

Смотря для чего нужна земля! Если строить дом и регистрироваться ,то тогда ИЖС.если нужна просто дача,то подойдет и садоводство.

Мы в посёлке Агалатово Лен. области ждём год ровно. Соседи ждали полтора года. Так в принципе, во всем Всеволожском районе Лен. области. Мощностей не просто нет, а вообще нет. Так что зависит от района.

Совершенно не обязательно на ИЖС сейчас получать разрешения и согласования, я в прошлом году построила дом и по дачной амнистии его зарегистрировала и прописалась)) А по свету Станислав, тут я с Вами согласна, только не год сейчас ждать. а полгода (опять же если мощности позволяют) ))

Анастася Ивановна!
На земельном участке, имеющем целевое назначение под ИЖС можно построить жилой дом для постоянного проживания и с возможностью регистрации в нем.
На земельном участке, предоставленном для ведения садоводства можно построить садовый дом (любых размеров) в котором возможность регистрации (прописки) отсутствует.
Другое, не менее важное отличие заключается в ставке земельного налога.
Следующим отличием является то, что перед строительством жилого дома на участке под ИЖС необходимо утверждать и согласовывать проект дома, получать разрешение на строительство, заключать договор застройки, а затем после завершения строительства сдать построенный дом межведомственной комиссии в эксплуатацию и зарегистрировать жилой дом как объект права.
В садоводстве на построенный дом необходимо получить справку от председателя садоводства о принадлежности дома собственнику земельного участка, получить справку технической инвентаризации, после чего зарегистрировать садовый дом как объект права.
Собственники недвижимости в садоводстве зависят от всего садоводческого товарищества в целом, от тех условий, правил, решений которые принимаются на общем собрании, даже если он не вступил в члены садоводства.
Собственник индивидуального жилого дома не входящий в коттеджный поселок (кондоминиум, товарищество собственников жилья, потребительский кооператив и др. некоммерческое объединение) принимает все решения самостоятельно.
Вот и делайте выводы. Что для Вас лучше?
С уважением, Галина!

Ирина, свет бывает проблематичным в тех садоводствах, где нет даже собственности. В адекватном нормальном СНТ, коих превалирующее большинство, с эл-вом всё в порядке. И решить вопрос с мощностями там проще.

Станислав (Федорин), Ваша информация чуточку устарела. Прописаться можно везде. И строиться тоже. Без разрешений.
(имеется ввиду снт ижс и днп) не берём в расчёт промку)
Важный момент-окружение. Зачастую бывает так, что в СНТ окружение приличнее в РАЗЫ по сравнению с ИЖС. И с коммуникациями всегда проще в садоводстве. В ИЖСе эл-ва ждать надо минимум год. А в СНТ нужно просто найти электрика и дать ему бутылку водки. И 4 кВт у Вас на участке, т.к. мощности всегда есть.

на мой взгляд (областного жителя, живущего в деревне)))) разница примерно такая же как коммунальная квартира и отдельная)), а в остальном разницы нет)) В садоводстве Вы ничего не сделаете без решения правления садоводства и даже свет иногда бывает проблематичным в садоводствах (особенно новых), а с ИЖС конечно свои трудности...но и плюсов очень много (опять же не зря цена на ИЖС всегда выше садоводства)

Станислав полностью согласно,я может чуть чуть утрирую......но за этот год потратишь кучу нервов и денег.......