Поиск по журналу

Вся Россия

Хочу купить землю со сгоревший домом

ID: 34526914

30 июля 2019

Вся Россия

1 112

Здравствуйте, хочу купить землю со сгоревшим домом. Хозяин в наследство вступил но на себя не оформлял ни землю ни то что осталось от дома. Границ у земли тоже нет на кадастровом паспорте. С чего мне начать

Авторы

ID: 34526914

Могут подойти

34 954 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

19 249 855 ₽

студия, 25 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

10 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 июля 2019, 20:20

Лучший совет

Здравствуйте. Начать следует с обращения к специалисту , который на возмездной основе проверит документы и собственника. Если "то что осталось от дома" зарегистрировано в ЕГРН (иначе бы нотариус св-во на наследство не выдал), то следует подключать кадастрового инженера.
И это следует делать только в том случае, если иных проблем с документами и/или собственником не выявлено, заключен предварительный договор с четкими обязательствами сторон.

452/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 34526914

Автор

30 июля 2019, 21:53

Спасибо, т. Е. К юристу лучше для начала съездить.

50/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 июля 2019, 22:58

Лучше к риелтору, работающему по загородой недвижимости в Вашем районе.

72/50 000

Анна Юрьевна Почикаева

Частный маклер

30 июля 2019, 21:10

Добрый день. Я бы рекомендовала Вам начать с поиска грамотного риэлтера или риэлтерской компании в Вашем районе, которые помогут Вам с сопровождением покупки. В Вашем случае надо внимательно посмотреть документы и, в первую очередь, надо дать рекомендации продавцу по оформлению документов.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 34526914

Автор

30 июля 2019, 21:49

Дело в том что оформлением документов скорее всего придётся мне и заниматься по генеральной доверенности

104/50 000

Анна Юрьевна Почикаева

Частный маклер

31 июля 2019, 17:47

Тогда начинайте со свидетельства о праве на наследство, которое надо отнести в МФЦ, чтобы зарегистрировать право собственности. Далее - межевание. Это - к кадастровому инженеру.

177/50 000

Дмитрий Каредва

Частный маклер

30 июля 2019, 20:28

Добрый вечер. До момента регистрации права собственности наследника продать он вам ничего не сможет. Далее нужно понимать состояние сгоревшего дома, его дальнейшую судьбу и насколько он нужен покупателю. Если не нужен - собственник до продажи снимает объект с кадастрового учета, обращаясь к кадастровому инженеру, вносит сведения в ЕГРН и продает только участок. Но это все общая информация, как всегда в случае с загородной недвижимостью - нюансов море. Поэтому лучше обратиться к специалисту именно по загородке и получить очную консультацию.

545/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 34526914

Автор

30 июля 2019, 20:29

А где найти такого специалиста, как называется

46/50 000

Дмитрий Каредва

Частный маклер

30 июля 2019, 20:40

На этом ресурсе есть отличный специалист по загородной недвижимости - Геннадий Савинов. Вот ссылка на его профиль: https://www.cian.ru/agents/297934/