Добрый день. Продав свою квартиру планирую сделать первый взнос её цены. Вопрос: Мне придется выписаться, а банку потребуется регистрация,как лучше сделать?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Не все банки требуют наличие постоянной/временной регистрации, уточните информацию именно в том банке, куда будет подаваться заявка. Варианты решения вопроса в случае необходимости регистрации - альтернативная сделка (регистрация в приобретаемую без прекращения регистрации в продаваемой), либо регистрация у знакомых/родственников.
6
0
346/50 000
0/50 000
30 мая 2020, 22:14
Мила, рассмотрение по кредиту нужно сделать ещё имея регистрацию. Далее вам будет дано три месяца на поиск квартиры. Поэтому лучше всего соблюсти следующий порядок действий:
1. Выставить на продажу свою квартиру.
2. Присматривать жильё для покупки.
3. Принять аванс за свою квартиру.
4. Одобрить ипотеку.
5. Внести аванс за покупаемую квартиру.
6. Проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту, предоставить документы по квартире в банк.
7. Выйти на альтернативную сделку купли-продажи в ипотечном банке.
8. Выписаться из квартиры в сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Удачи и хорошего специалиста в помощь!
1. Выставить на продажу свою квартиру.
2. Присматривать жильё для покупки.
3. Принять аванс за свою квартиру.
4. Одобрить ипотеку.
5. Внести аванс за покупаемую квартиру.
6. Проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту, предоставить документы по квартире в банк.
7. Выйти на альтернативную сделку купли-продажи в ипотечном банке.
8. Выписаться из квартиры в сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Удачи и хорошего специалиста в помощь!
1
0
666/50 000
0/50 000
мила мила
30 мая 2020, 15:58
Спасибо преогромное!!)
1
0
22/50 000
0/50 000
Добрый день! Как правило, находят покупателя на свою недвижимость, далее, оформляют документ подтверждающий серьёзность намерений, а потом проходят одобрение в банке и готовятся к сделкам. Возможны другие подходы.
6
0
213/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости