Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Хочу поменять квартиру на домик...
Марина
Господа, подскажите... Есть 3-х комнатная квартира в Мытищах (63 кв.м, панель, 3-й этаж,комнаты изолированы, ремонт, стеклопакеты, встроенная кухня, гидромассажная ванна, телефон московский и пр.), хочу продать ее и купить домик в к/п(вариант в принципе подобран). НО ипотеку под строящийся домик (инвестконтракт) не дают, денег что б сначала купить дом, а потом продавать квартиру нет, если сначала продать квартиру, то куда прописываться да и где жить (+ у меня двое несовершеннолетних детей, а их надо куда то выписывать), документы на собственность дома будут не раньше чем конец года, а деньги вносить надо сразу (30%). В связи с этим есть несколько вопросов: 1) Ваше мнение как быстро и за сколько можно продать квартиру 2) какая схема финансирования приобретения домика может быть реальна 3) реально ли взять ипотеку под инвестконтракт и на каких условиях 4)Может кто предложит варианты домика (таунхауса)-4 спальни+гостинная+все коммуникации+наличие инфраструктуры до 30 км от МКАД
Могут подойти
9 комментариев
ID: 14419
8 февраля 2010, 22:20
согласен с мнениями коллег
0
0
26/50 000
0/50 000
Сергей Армаш
6 февраля 2010, 00:24
У каждого объекта есть свой покупатель, а что касаеться покупки дома это всё индивидуально. Не видя документов нельзя оценивать риски ( покупать или нет). Удачи Вам!!!
0
0
167/50 000
0/50 000
5 февраля 2010, 22:14
соглашусь с даниилом. только готовые варианты
0
0
45/50 000
0/50 000
Алексей
5 февраля 2010, 22:04
Марина! Стоимость вашей квартиры примерно 5000000р-5500000р,быстро продать скорее всего не получится( если быстро то цена должна быть привлекательной).В любом случае надо начинать с продажи,параллельно искать варианты домика(таунхауса),варианты всегда есть всё зависит от ваших требований. 89166246199."Бест-Северо-Восток"(отделение Мытищи).
0
0
343/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
5 февраля 2010, 19:25
Согласен с мнеием Даниила, ищите дом с готовыми документами, тогда все будет значительно проще
0
0
94/50 000
0/50 000
5 февраля 2010, 18:13
Для того, чтобы ответить на Ваши вопросы нужно знать много деталей. Если дети не собственники , то нужно оценить свои финансовые возможности, застройщика , его документы и т.п , ну и риски. А дальше продавать и покупать. Вопросы с пропиской также можно решить, главное, по-моему , надежность застройщика, качество покупаемого домика. Более безопасно покупать готовое жилье.
0
0
377/50 000
0/50 000
5 февраля 2010, 17:57
Марина, исходя из Вашей ситуации .... думаю Вам не стоит ввязыватся в строящиеся проекты, еще не известно достроят или нет, задержки частое явление на рынке. Помоему лучше попытаться поискать готовые предложения.
0
0
212/50 000
0/50 000
5 февраля 2010, 16:59
Добрый день, Марина!
Как вариант можно взять кредит под залог недвижимости, если у Вас дети не собственники и позволяет Ваш доход, а потом когда дом сдадут, будет соб-ть, продаете квартиру и покупаете дом
Но есть риски
С уважением, Антонина
Как вариант можно взять кредит под залог недвижимости, если у Вас дети не собственники и позволяет Ваш доход, а потом когда дом сдадут, будет соб-ть, продаете квартиру и покупаете дом
Но есть риски
С уважением, Антонина
0
0
255/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости