Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Хочу продать 6-ти комнатную коммунальную квартиру в Москве. Все собственники согласны на продажу. Одна комната муниципальная.
Есть ли возможность продать всю квартиру? Посоветуйте порядок действий. Спасибо.
Автор
0
0
8
Могут подойти
7 комментариев
28 апреля 2017, 15:08
Лучший совет
9
0
201/50 000
0/50 000
28 апреля 2017, 15:20
муниципальную комнату можно попробовать и выкупить у города,но такого плана покупка будет сопряжена с большими трудностями
0
0
122/50 000
Константин Геннадьевич
29 апреля 2017, 21:01
А спрос на подобное давно не тот.
1
0
33/50 000
0/50 000
28 апреля 2017, 18:44
P.S. В муниципальной комнате никто не проживает.
0
0
48/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
28 апреля 2017, 15:54
Если одна комната муниципальная, то сначала надо ее приватизировать. В таком виде как есть вы будете продавать не квартиру, а 5 комнат в квартире.
4
0
146/50 000
0/50 000
28 апреля 2017, 15:37
Если найдете такого покупателя, то почему нет. Вот только комната города, так и останется комнатой города. Поэтому говорить о продаже всей квартиры некорректно.
Порядок действий очень простой.
1. Оцените состояние рынка, то есть определите максимально выгодные для себя условия продажи объекта.
2. Организуйте максимально эффективную рекламную кампанию.
3. Организуйте просмотры объекта потенциальными покупателями.
4. Организуйте и проведите переговоры с потенциальными покупателями об условиях приобретения.
5. Примите предоплату (аванс, задаток).
6. Соберите необходимые для подписания договора купли-продажи и для государственной регистрации сделки документы.
7. Подготовьте договор купли-продажи.
8. Организуйте взаиморасчеты (ячейка, аккредитив, наличными).
9. Подпишите договор купли-продажи.
10. Сдайте пакет документов на государственную регистрацию.
11. Получите зарегистрированные документы.
12. Передайте объект новому собственнику по акту приема-передачи.
или обратитесь за профессиональной помощью к риэлтору.
Порядок действий очень простой.
1. Оцените состояние рынка, то есть определите максимально выгодные для себя условия продажи объекта.
2. Организуйте максимально эффективную рекламную кампанию.
3. Организуйте просмотры объекта потенциальными покупателями.
4. Организуйте и проведите переговоры с потенциальными покупателями об условиях приобретения.
5. Примите предоплату (аванс, задаток).
6. Соберите необходимые для подписания договора купли-продажи и для государственной регистрации сделки документы.
7. Подготовьте договор купли-продажи.
8. Организуйте взаиморасчеты (ячейка, аккредитив, наличными).
9. Подпишите договор купли-продажи.
10. Сдайте пакет документов на государственную регистрацию.
11. Получите зарегистрированные документы.
12. Передайте объект новому собственнику по акту приема-передачи.
или обратитесь за профессиональной помощью к риэлтору.
8
0
1 106/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
28 апреля 2017, 15:35
Всю квартиру продать неполучится, пока одна из комнат принадлежит городу. Кто ее занимает? Пусть оформят приватизацию и тогда сможете продать всю квартиру, до этого - невозможно провести данную сделку.
5
0
201/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если муниципальную комнату занимают по договору соц.найма,то приватизируйте и продавайте целиком квартиру.