Здравствуйте! Хочу продать дом в Одинцово. Дом 550 метров, цена примерно 19 000 000. Какая будет комиссия и примерно сколько потребуется времени на продажу???
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Добрый день! На этом форуме не принято озвучивать цену за свои услуги, не изучив до конца ситуацию. Здесь присутствует множество высококлассных специалистов, выбирайте, связывайтесь со специалистом, общайтесь, узнавайте условия сотрудничества.
8
0
243/50 000
0/50 000
Соглашусь с Н. Гарнюк,
тем более, что ответ дан "от фонаря",
без знакомства с объектом,
из серии "не дороже денег".
Благодарю
тем более, что ответ дан "от фонаря",
без знакомства с объектом,
из серии "не дороже денег".
Благодарю
2
1
149/50 000
0/50 000
Сергей Артирмуров, перечитайте, пожалуйста, первый совет.
1
1
57/50 000
0/50 000
Abu
19 ноября 2018, 12:39
Серегей Артимуров "Такие дома как Ваш, продаются обычно годами. Прогнозируйте 2-3 года на это уйдёт. Есть ещё перекупы, они дают хоть и сразу, но мало."
Ну это понятно, что через 2-3. когда цены вырастут ,а у вас нет или еще снизите, он продастся, куда деваться.
Ну это понятно, что через 2-3. когда цены вырастут ,а у вас нет или еще снизите, он продастся, куда деваться.
1
0
267/50 000
0/50 000
Сергей
19 ноября 2018, 11:14
Подмосковные филиалы крупных фирм (например Миель) берут 150 тыс. Те кто реально может продать запрашивают от 5 до 10%. Частные специалисты берут немного - от 50 тысяч, но просят всю рекламу оплачивать за Ваш счет.
Такие дома как Ваш, продаются обычно годами. Прогнозируйте 2-3 года на это уйдёт. Есть ещё перекупы, они дают хоть и сразу, но мало.
Такие дома как Ваш, продаются обычно годами. Прогнозируйте 2-3 года на это уйдёт. Есть ещё перекупы, они дают хоть и сразу, но мало.
1
3
361/50 000
0/50 000
17 ноября 2018, 23:49
Загородная недвижимость быстро не продается, если, конечно, цена не слишком привлекательная. Только практические действия могут более или менее спрогнозировать сроки продажи. И цену кстати тоже.
2
0
194/50 000
0/50 000
17 ноября 2018, 23:19
Добрый день. Срок продажи зависит от спроса и рекламной компании. Вам лучше обратиться к к специалистам или в агентство которые работают по данному направлению или в Одинцово.
2
0
175/50 000
0/50 000
Учитывая сезонность загородного рынка,
срок экспозиции подобного объекта от
полу года. Дальше зависит от особенностей
дома и готовности собственника следовать
рекомендациям. Стоимость услуги - индивидуально,
после знакомства с объектом и документами.
Благодарю
срок экспозиции подобного объекта от
полу года. Дальше зависит от особенностей
дома и готовности собственника следовать
рекомендациям. Стоимость услуги - индивидуально,
после знакомства с объектом и документами.
Благодарю
1
0
297/50 000
0/50 000
Евгений Алышев
Макромир
17 ноября 2018, 18:46
Здравствуйте! Всё по рынку, лишнего не возьмем. Стоимость услуг специалист обычно оценивает после того, как проанализирует какую работу ему придется проделать. Так сказать у каждого своя смета. По срокам, у специалистов есть разные методы по поиску покупателя, от аукционных до класических, всё зависит, в какой срок нужно уложиться Вам. Если Вы поверите в своего риэлтора, долго Вам покупателя ждать не придется. Совет не выберайте себе леньтяя, только потому что денег берет в два раза меньше, больше потеряете и во времени, и в прибыли... Хороший специалист сделает всё, что бы вытащить для своего клиента максимум и получить рекомендации. Ваша задача, его найти.
1
0
668/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
17 ноября 2018, 14:15
Комиссия обсуждается приватно, а не на форуме.
Начальная цена определяется не на глазок, а после осмотра дома и прилегающей территории (сколько соток участок, назначение), изучения документов. Состояние дома -жилой или недостроенный, материал стен ? всесезонный? коммуникации?
Где находится? Отлично знаю Одинцово, родом оттуда, готова помочь при необходимости.
Про скорость продажи пока никто не скажет, не оценив всех составляющих (см.выше).
Начальная цена определяется не на глазок, а после осмотра дома и прилегающей территории (сколько соток участок, назначение), изучения документов. Состояние дома -жилой или недостроенный, материал стен ? всесезонный? коммуникации?
Где находится? Отлично знаю Одинцово, родом оттуда, готова помочь при необходимости.
Про скорость продажи пока никто не скажет, не оценив всех составляющих (см.выше).
7
0
460/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости