Здравствуйте . Хочу продать квартиру под не жилое помещение. Если цена квартиры 1500000 . На сколько дороже можно продать тогда ?
В пересчёте на «индекс борща» квартиры подешевели
26 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
4
Елена Русская
Могут подойти
4 комментария
8 ноября 2019, 13:07
Лучший совет
Не советую переводить жилое помещение в нежилое перед продажей. Нежилое продаётся гораздо дольше, там много нюансов, которые необходимо соблюсти (отдельный вход, хорошая проходимость улицы и т.д). Кому надо под нежилое (для магазина, бизнеса, офиса), тот после покупки сам переоформит в нежилое.
9
0
296/50 000
0/50 000
Еще стоит заметить, что большая часть желающих продать квартиру как нежилое помещение цену определяют как за нежилое, а продают как жилое. И это очень большая ошибка. Перевод помещения мероприятие довольно сложное, затратное по деньгам и непредсказуемое по результату. Потенциальные покупатели нежилых помещений прекрасно все это знают и переоцененные объекты не рассматривают.
Елена, цену определяет рынок, а следовательно универсальной формулы определения разницы стоимостей жилого и нежилого не существует.
Елена, цену определяет рынок, а следовательно универсальной формулы определения разницы стоимостей жилого и нежилого не существует.
5
0
516/50 000
0/50 000
8 ноября 2019, 13:33
Прежде чем что-то предпринимать, проведите все подсчёты на БУМАГЕ, а так де проведите тщательный анализ рынка, как по продаже помещения и квартиры, так и по аренде квартир и нежилых помещений вашего формата.
И только после сбора полных данных, можно делать выводы. Это совершенно не подкидывания монетки на орёл-решка. Ну или если вам +- 1.5 млн руб погоды не делают, то тогда можно делать что хочется :)
И только после сбора полных данных, можно делать выводы. Это совершенно не подкидывания монетки на орёл-решка. Ну или если вам +- 1.5 млн руб погоды не делают, то тогда можно делать что хочется :)
6
0
411/50 000
0/50 000
Елена, не всегда перевод квартиры в нежилой фонд способствует подорожанию, иногда бывает с точностью до наоборот, когда такой ход уменьшает привлекательность, то есть, когда, как нежилое помещение никому не интересно (изначально не было всё просчитано, отсутствие бизнес плана), а как квартира уже и не квартира.
9
0
315/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Циан на вторую волну не такой выбор как на последущую. Удачи кто ищет тот найдёт.
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а если сделка не на отчуждение имущества, а наоборот, нужно добрать долю у собственника, такую украинскую доверенность примут ли в Росреестре, на принятие в дар доли в российской квартире? Спасибо
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости