Поиск по журналу

Москва и МО

Хочу продать квартиру в собственности более 3х лет

ID: 59808834

Обновлено 08.10.2020

Вся Россия

1 005

Здравствуйте подскажите хочу продать квартиру в собственности 3.4 года другой собственности у меня нет ( гаража, другой квартиры) но я прописан в неприватизированной квартире но собственником я там не являюсь просто прописка ( квартира бабушки она квартиросъёмщик ) должен я буду платить налог?

Автор

Теги

ID: 59808834

продажа квартиры

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Нагорная

21 мин.

Севастопольский проспект, 39, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Фили

5 мин.

Багратионовский проезд, 14, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

8 октября 2020, 14:23

Лучший совет

Здравствуйте. Если все как вы написали, а также у вашей супруги нет в собственности квартиры/комнаты/доли в жилье, приобретённом в браке с вами, то срок освобождения от НДФЛ составит 3 года. Для некоторых оснований возникновения права - приватизации, ренты, наследства, дарения (от члена семьи/близкого родственника) срок владения составляет 3 года вне зависимости от того, является ли жилье единственным.

Александр Воронич

8 октября 2020, 14:29

У лица может быть в собственности любое количество объектов недвижимости, а место регистрации только одно (два в случае наличия постоянной регистрации в одном месте а временной в другом). При этом совершенно не обязательно место регистрации должно быть именно в квартире. находящейся в собственности данного лица. Эти факторы между собой не взаимосвязаны.

Татьяна Скулкина

8 октября 2020, 14:26

Если отчуждаемая квартира - единственное жильё, то НДФЛ 13% при продаже уплачивать не нужно, так как квартира в собственности более трёх лет.
И если эта квартира принадлежит на основании безвозмездной сделки (приватизация, наследство, дарение от близкого родственника), то мин.предельный срок владения - три года. То есть, продажа без налога и нет необходимости подавать декларацию.

ID: 59808834

Автор

8 октября 2020, 14:26

Спасибо просто как я понимаю факт собственности и факт прописки это разные вещи в налоговой у нас в городе одни говорят одно другие другое

Александр Воронич

8 октября 2020, 14:25

Здравствуйте. Если квартира находится в собственности физического лица более 3 лет и отвечает всем критериям единственного жилья, то при продаже такой квартиры не возникает необходимости уплачивать налог с продажи. Ну и конечно десятичные дроби не могут применяться к обозначению количества лет и месяцев. Исключение составляет срок полгода.