Почитал , улыбнулся))
1: откуда цена 50 млн. почему не 70 или 25 ? )
2: будь у автора 50 млн. он бы стал рисковать ими и заключать сделку без специалиста?
3: относительно комиссии... у агента есть клиент, готовый расстаться с 50 млн. и около тысячи предложений от продавцов, теперь вопрос на засыпку ...какую из квартир он покажет своему клиенту, ту за продажу которой ,ему собственник платит 5% или ту за которую ему платят 1% ? ))


пы.сы. А вам Коллеги рекомендую, не демпинговать самих себя, чтоб потом не жаловаться,что клиент пошел жадный, работы нет, предлагают гроши и т.д.

Ладно.Чего уж. Тут. Не понимает.

Хватит Вам всем об одном и том же. Видите же Илья Валентинович на контакт не идет. Наверное нашел уже себе бесплатного риэлтора из тех, которые говорят - а я с Покупателя % возьму (Инком так любит делать).

Илья Валентинович, на всякий случай: а в загородной недвижимости стандартный % агентству/агенту - 10... Какой ужас, правда? :))) Вилка 8-12% на т.н. "масмаркет", дальше - может быть и меньший %, и фиксированная сумма, и сложный процент, т.е. фиксированная сумма плюс премия за "подвиг" (вырвать у рынка бОльшую сумму). Вы сейчас странным делом занимаетесь - на профессиональном форуме в лоб говорите специалистам, что Вы их и их работу не цените и не уважаете. И Вам ещё более-менее прилично отвечают, что удивительно :). Не знаю, в какой сфере общественной практики, в каком бизнесе Вы сами трудитесь, но вот наверняка не считаете свою зарплату незаслуженной. А торговую наценку в своём бизнесе - считаете адекватной. Так вот, эти риелторские 3, 1, 5, 10 и т.д. %% - это обычная торговая наценка в бизнесе. У которого есть ещё и серьёзная расходная часть, которую Вы не видите. А в целом - есть на этом белом свете дешёвые люди, которые экономят на всём, а есть дорогие люди, которые ценят своё время, свои нервы, свою жизнь, и поручают другим людям помогающих профессий - парикмахерам, психологам, юристам, риелторам - о них и о качестве своей жизни заботиться. В Вашем запросе явная нестыковка, с одной стороны, имеем человека, который заработал (?) на квартиру стоимостью 50 млн, с другой, видим психологию нищего, который пытается сэкономить копейки на других людях, т.н. "самоделкина"... Почему-то мне кажется, что таких людей не существует и запрос фейковый...%-)

Да, кстати, автор стал бы заключать сделку без специалиста, у юриста уже все узнал.

Это понятно, агент кушать хочет, а 5% лучше 1 или 3%. Я просто с соседом месяц назад говорил, он продал сам. Более того, они с покупателем вообще без агентов из дома оформили по интернету, уж не знаю как (соседа больше не видел). Я как раз без агента не решаюсь. Но 1% мне все равно нравится больше, трудно меня переубедить платить больше, когда сосед ничего не заплатил.). Но!!! Про 5-ть % никто даже не заикался! Не более 3% называли при обзвоне серьезных фирм.

+1000

Дело. Согласен.

Короче, надо встречаться смотреть квартиру, смотреть аналоги, продающиеся вокруг - все + и -. И обсуждать и цену и % агентский. А так из пустого в порожней переливаем

Ну а от чего же мне не иметь преимуществ! Квартиры соседей вижу на фото, в своей живу - у меня самая представительная. По существу прошу.
А если 2-3 года продавать, то Вы, Алексей Суриков нищий, наверное или неудачник?