У нас 4000000 ипотека. Но данная квартира по словам риэлтора находится в собственности 10 летнего ребенка и ее отца. Риэлторы сказали что разрешение из органов опеки получили. Т.к. квартира находтся в собственности менее 3 лет то в договоре купли продаже хотят отразить только 1000000 чтоб продавцу не платить налог с 230000 рублей. Проверили в органах опеки разрешения они на продажу квартиры не давали. Риэлторы сказали что органы опеки дадут разрешение как только ребенку подберут комнату. Могут ли у нас в последствии признать сделку не действительной и чем покпка такой квартиры может грозить нам?