Здравствуйте!
У нас такая ситуация - есть новое. еще незарегистрированное строение на СНТ (соответствует проживанию, если что)
Знаем, что по дачной амнистии можно его зарегистрировать как жилой дом по декларации очень быстро и без БТИ
Но:
1) БТИ у нас уже было (нужны были документы на газификацию -пришлось срочно их вызывать, да еще на вопрос "Как записывать в техпорте - хозпостройка или жилой дом? " Мы ответили "Хозпостройка". Так что в БТИ сейчас хозпостройка
и если мы, минуя теперь БТИ зарегистрируем это же строение как жилой дом - не будет ли задвоение в кадастровой палате, например? Может БТИ туда сведения подает и получится, что у нас и хозпостройка и жилой дом. Просто е хочется вызывать опять БТИ (дорого), может попробовать просто у ним поехать и без вызова подкорректировать название или вообще не обращать внимание на это БТИ до тех пор, пока нам оно само не пригодится?
2) Строение это построено 1 метр от границы участка соседей от нашего фундамента - если регистрировать как жилой дом - достаточно ли будет нотариальное согласие соседей?
3) Налог на имущество зависит от типа строений - хозпостройка или жилой дом ( 50 кв. не считается, но у нас 65 примерно) или без разницы - хозпостройка или дом налог только от S?
4) Нужно ли вообще регистрировать, если свет есть, газ автономный. Или просто, на всякий случай, пока амнистия (кстати, многие не доверяют и даже во время амнистии все равно строят с разрешениями...)
Заранее спасибо за все ответы и советы.