У нас есть квартира в Балашихе (двушка 60 кв.м в доме П44К), проинвестированная на этапе строительства в 2008 г. и ДКП с застройщиком в 2013 г., в этом же году сделали ремонт, но переехать так и не решились. Мы хотим квартиру в Балашихе продать, а в районе Преображенки-Сокольники-Богородское купить квартиру не менее 50 кв.м в доме не старше 80-х годов. Банк предварительно одобрил ипотечный кредит 4 млн, накоплений никаких нет, есть только сертификат на материнский капитал. Реально ли купить с такими средствами квартиру с нашими требованиями в указанных районах?