Уважаемые коллеги, доброе время суток. Знаю, этот вопрос неоднократно звучал на этом форуме, но осмелюсь повторится. Занимаюсь продажей квартиры друга, который является гражданином Казахстана. До этого занимался исключительно арендой, в продажах понимаю слабо, поэтому прошу Вашего совета.

Итак, суть вопроса. Квартира была была куплена 1 ноября 2013 года (ДКП, свидетельство о собственности) на время обучения в аспирантуре. Окончив аспирантуру друг, год назад, уехал к себе на родину. Сейчас возникла срочная необходимость ее продать. Встал вопрос по поводу налогового "нерезиденства". Начали заниматься поиском легитимных возможностей минимизировать убытки. В т.ч. рассматриваем договор дарения (на меня) с последующей перепродажей.

Также рассматривали вариант без дарения, продав напрямую покупателю, просто указав в договоре меньшую стоимость (примерно в 10 раз) с прилагающейся распиской на улучшение жил. условий (на оставшуюся) сумму. На что я посоветовал ему не торопиться и рассмотреть все возможные варианты. Беседовал с юристами, которые в свою очередь кивают на налоговиков (мол идите, с ними беседуйте). Но в налоговую я думаю нужно обращаться в самом последнем случае.

Какие еще могут быть варианты? Мозг просто закипает уже... Заранее спасибо!