Имеет, если такое право предусмотрено заключенным договором купли-продажи. Таким образом, ответ на свой вопрос Вы можете получить ознакомившись с имеющимися у Вас документами. В частности, там должны быть прописаны сроки передачи квартиры новому собственнику.

По-моему, все коллеги автору ответили достаточно доходчиво, никто не виноват, что автор не читает ответы и ждёт шедевра о том, что такого закона - НЕТ!

Маленький Ангел, если человек добровольно не исполняет свои обязательства по договору (я сейчас не про Ваш договор и не про договор другого продавца, я в целом о таких ситуациях) и нарушает сроки сдачи, то это дело может растянуться на очень неопределённый срок (отвечаю на вопрос 22:41). Тяжбы в судах - это ещё пол беды, что может длиться не один месяц, после вынесения определённого решения - исполнять решение суда будет служба судебных приставов, может также занять неопределённое время, учитывая высокий уровень бюрократизма. Надеюсь, что не придётся пройти через такие сложности, НО если вдруг, тогда нужно заложить приличную компенсацию за нервы, время, моральный ущерб, судебные издержки и так далее, то есть грамотно подойти с требованиями в исковом заявлении.

Автору вопроса не нужно много лишней информации, она спросила лишь:
- Есть ли такое требование закона, где продавцу жилплощади разрешается еще до 1 месяца проживать в бывшей квартире?

ОТВЕТ: - НЕТ, такой нормы нет в законодательстве РФ.

Добрый вечер. Продавец может проживать сколь угодно долго, пока Вы по суду не обяжете его передать квартиру, доказав нарушение сроков передачи объекта или расторгнув договор купли-продажи. С уважением.

Маленький Ангел
сегодня в 15:57
Так я и спрашиваю...есть ли такой закон. В нашем договоре указано,что зарегистрированные люди должны выписаться из квартиры до 11 ноября.
Я просто в инете видела пункт,что якобы продавец может проживать до 1 месяца в квартире.Поэтому и спрашиваю. /
Интернет здесь ни при чём. Вы возможно видели условия другого договора из другого случая не относящегося к вам. Физическое освобождение - это передача объекта и подписание акта п-п квартиры по ст.556. А срок выписки (снятия с регистрационного учёта это другое. эти два понятия не связаны друг с другом и их сроки тоже не связаны и могут отличаться. Человек может передать квартиру, но быть там прописанным или наоборот. Срок освобождения нужно было указывать в договоре купли-продажи.

Как это не с Вашим? Другой продавец вас не должен интересовать. Это проблемы вашего продавца. А вот ваш продавец - это ваши проблемы. Если по договору он должен освободить квартиру - пусть съезжает. Снимает квартиру или к бабушке в деревню. Можете вызвать полицию, показать документы, что вы собственник, пусть их выселяют.

Справедливости ради, Вас не должно волновать может или не может Ваш продавец выехать. Он должен сделать это с условиями договора,который заключен между вами. То, что он согласовал неправильные сроки приёма-передачи купленной им квартиры, тоже его трудности. Да и потом Вы платите уже ипотеку. При альтернативной сделке, все стороны должны были встретиться и обговорить моменты касающиеся приёма-передачи квартир. Если продавец нижней квартиры говорит, что имеет право проживать там ещё месяц, значит скорее всего так установлено их договором.

Читайте условия договора купли-продажи квартиры и сроки физического освобождения. Срок передачи квартиры покупателю должен быть четко указан в договоре. Вы же читали ДКП перед подписанием? сроки и условия передачи квартиры согласовывали с продавцом?

Здравствуйте!
Законом не регламентирован срок освобождения квартиры и передачи ее продавцом покупателю по акту приема-передачи. Этот важный вопрос следовало детально согласовать до сделки и прописать конкретные сроки в тексте договора купли-продажи.

Добрый день. Передача объекта осуществляется в соответствии со ст. 556 ГК РФ. Сроки устанавливаются договором купли-продажи. Смотрите в него. Если продавец отказывается передать объект, то в суд.